2024年門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第5頁共5頁2024年門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市____區(qū)_____房屋，使用面積____平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金____元，月租金總額(大寫)_____，￥____元。四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金每年遞減____%。五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式_____。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_____房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早____天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早____個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;1、私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;4、拖欠租金累計(jì)____個(gè)月以上的;十四、自本合同簽署之日____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金____倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早____個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金____倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打，未打的，按挑選1對(duì)待)：1、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;2、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式____份，甲、乙單方各執(zhí)____份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)絡(luò)電話：_____聯(lián)絡(luò)電話：_____拜托代理人：_____拜托代理人：_________年____月____日2024年門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）門面房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擁有的門面房屋進(jìn)行租賃協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息地點(diǎn)：（門面房屋詳細(xì)地址）房屋面積：（門面房屋面積）用途：（門面房屋可用于的商業(yè)用途）租金：人民幣（具體金額）元/月租期：（指定租賃起止日期，如起止年月日至起止年月日）第二條租賃條件1.甲方保證門面房屋的權(quán)屬合法，確權(quán)方是其合法的產(chǎn)權(quán)人；2.甲方應(yīng)在租賃生效前，將門面房屋清空并保持好房屋的基本設(shè)施及使用功能；3.甲方應(yīng)妥善安裝好門面房屋的門窗、防盜設(shè)備等；4.甲方應(yīng)妥善維護(hù)和修繕門面房屋，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)；5.乙方應(yīng)按期支付租金，并不得遲延或拖欠；6.乙方不得私自改變門面房屋用途，不能違法借貸、進(jìn)行非法活動(dòng)等。第三條租金繳納方式乙方按月向甲方支付租金，支付房租的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付細(xì)則雙方協(xié)商一致并寫入本合同。第四條違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方擅自改變門面房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金；3.甲方如違反合同規(guī)定，致使乙方無法正常使用門面房屋，乙方有權(quán)解除合同，并向甲方索取相應(yīng)賠償；4.在租賃期限屆滿后，如乙方未按時(shí)搬離門面房屋，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)搬離費(fèi)用。第五條合同解除1.乙方在租賃期屆滿前一個(gè)月提前通知甲方，提出終止合同的意愿。2.出于特殊情況，乙方提前解除合同需提前三個(gè)月書面通知甲方，并得向甲方支付相應(yīng)違約金。3.在合同期限屆滿時(shí)，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第六條其他約定事項(xiàng)1.雙方一同應(yīng)對(duì)門面房屋進(jìn)行驗(yàn)收，出具驗(yàn)收書，確保雙方權(quán)益不受損。如有損壞、丟失或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法使用，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并經(jīng)過雙方同意。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章日起生效，并備存雙方各一份。甲方（出租方）：（出租方名稱）簽署日期：（年月日）乙方（承租方）：（承租方名稱）簽署日期：（年月日）2024年門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）房屋租賃合同甲方（出租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_______（房屋地址）_______的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋地址：___________。二、租賃用途：___________。三、租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及付款方式：乙方需支付的月租金為人民幣_(tái)__________元整，于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。五、押金及用途：乙方需支付的押金為人民幣_(tái)__________元整，用于保障房屋的正常使用，乙方在租期結(jié)束后如無損壞或拖欠租金，甲方應(yīng)當(dāng)如數(shù)歸還押金。六、房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋清理、整理并交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有損壞或其他問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、維修及損壞：在租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如因房屋本身問題造成損壞