倉(cāng)房買賣合同

倉(cāng)房買賣合同合同編號(hào)：__________倉(cāng)房買賣合同鑒于甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方購(gòu)買倉(cāng)房事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條合同主體第二條倉(cāng)房基本情況2.1倉(cāng)房名稱：2.2倉(cāng)房位置：2.3倉(cāng)房面積：2.4倉(cāng)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.5倉(cāng)房所有權(quán)證號(hào)：第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，倉(cāng)房購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：元整（小寫）：支付至乙方指定的銀行賬戶，作為履行本合同的擔(dān)保。3.3買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付剩余款項(xiàng)。第四條交付及驗(yàn)收4.1雙方確認(rèn)，倉(cāng)房的交付時(shí)間為：4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)倉(cāng)房存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理。第五條售后服務(wù)及保修5.1雙方確認(rèn)，自交付之日起，乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)房提供個(gè)月的售后服務(wù)及保修。5.2售后服務(wù)及保修內(nèi)容如下：第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的%。6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至倉(cāng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在本合同簽訂之日起，若乙方擬將倉(cāng)房轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則視為放棄。9.2甲方對(duì)倉(cāng)房的使用和改造甲方自交付之日起，有權(quán)按照本合同約定的方式和范圍，對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行使用和改造。但甲方在進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)確保改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)及倉(cāng)房所在地的規(guī)劃要求，并取得乙方書面同意。9.3甲方提前交付的約定提前交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式接收倉(cāng)房。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方保證倉(cāng)房的權(quán)利和質(zhì)量乙方保證倉(cāng)房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問題，且倉(cāng)房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)房存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方對(duì)倉(cāng)房的維護(hù)和保養(yǎng)10.3乙方協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理倉(cāng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方中介時(shí)的附加條款11.1第三方中介的職責(zé)和費(fèi)用雙方確認(rèn)，在本合同履行過(guò)程中，如有第三方中介參與，第三方中介應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。11.2第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因第三方中介原因?qū)е潞贤獬虍a(chǎn)生其他損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3第三方中介的信息保密雙方同意，第三方中介在合同履行過(guò)程中獲取的雙方信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。如第三方中介