2024年洗煤廠租賃協(xié)議

2024年洗煤廠租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有洗煤廠的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的洗煤廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米，具體范圍以甲方提供的租賃物平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條租賃物的使用、維修和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3租賃期間，乙方如需要進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供租賃物的保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2乙方應(yīng)確保保險有效期內(nèi)，保險費用由乙方承擔(dān)。5.3乙方如發(fā)生保險事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在__________小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并將相關(guān)情況及時通知對方。7.3遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的本協(xié)議無法履行或部分履行的責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費、律師費等費用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第十條甲方為主導(dǎo)時的附加條款10.1甲方保證租賃物的合法性和合規(guī)性，確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間不受第三方侵害，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)維權(quán)費用并保障乙方的合法權(quán)益。10.3甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全性和正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第十一條乙方為主導(dǎo)時的附加條款11.1乙方應(yīng)按照約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行改動，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。11.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險費用，并確保保險有效期內(nèi)，保險單據(jù)復(fù)印件提交給甲方留存。第十二條第三方中介時的附加條款12.1如本協(xié)議涉及第三方中介，中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費用比例由雙方協(xié)商確定。12.2第三方中介在協(xié)助甲乙雙方簽訂協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如實提供相關(guān)信息，