臨時(shí)展廳租賃合同范本

臨時(shí)展廳租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有臨時(shí)展廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方臨時(shí)展廳進(jìn)行展覽活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃租賃物的目的是__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月__________元人民幣；（2）租金每三個(gè)月支付一次，每次支付租金的__________%；（3）乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的安全，妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即行解除。5.2租賃期滿，本合同自然終止。5.3一方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臨時(shí)展廳租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方展覽活動(dòng)計(jì)劃書(shū)4.租金支付證明5.租賃物損壞賠償協(xié)議6.違約金支付證明7.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的品質(zhì)和功能。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)。5.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合品質(zhì)和功能的租賃物，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方整改或退還部分租金。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。雙方可設(shè)立租金支付專用賬戶，確保租金的及時(shí)支付。3.租賃物使用問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付賠償金。4.違法活動(dòng)：乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)簽訂不可抗力條款，明確不可抗力事件的認(rèn)定和處理辦法。如遇不可抗力事