長租公寓租賃合同范本

長租公寓租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施：____________________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得損壞或改動(dòng)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部衛(wèi)生及日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施因自然原因或使用壽命導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：房屋設(shè)施清單（此處附上房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及物品，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間用品等。）一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及物品，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間用品等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：甲方未提前一個(gè)月通知乙方解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：乙方未提前一個(gè)月通知甲方解除合同的行為。3.乙方逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金的行為。4.乙方損壞或改動(dòng)房屋及附屬設(shè)施：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或改動(dòng)的行為。5.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途：乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的__%收取滯納金。2.乙方損壞或改動(dòng)房屋及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃：雙方簽訂新的租賃合同，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。