廣州市倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同

廣州市倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意將位于__________的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃給乙方使用，設(shè)施包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、運(yùn)輸車輛、裝卸設(shè)備等。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如乙方需使用甲方提供的額外服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、裝卸等，乙方應(yīng)按甲方提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條租賃用途乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施僅用于__________（注明用途），不得用于非法用途及違反國(guó)家規(guī)定的活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方可負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常的維修及保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的清潔、保護(hù)及損壞賠償。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃設(shè)施。5.2如乙方在使用租賃設(shè)施過程中違反法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃設(shè)施。5.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.3如乙方未按約定支付租金或使用租賃設(shè)施違反法律法規(guī)及本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃設(shè)施。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣州市倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同2.租賃設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃設(shè)施使用證明5.租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.租賃設(shè)施損壞賠償協(xié)議7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：連續(xù)三個(gè)月未支付租金或未能協(xié)商解決拖延支付租金的行為。2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施：使用租賃設(shè)施進(jìn)行非法用途或違反國(guó)家規(guī)定的活動(dòng)。3.甲方未按約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方提前終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設(shè)施并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃設(shè)施的約定時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方拖延支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離租賃設(shè)施。2.租賃設(shè)施使用問題：乙方如使用租賃設(shè)施進(jìn)行非法用途或違反國(guó)家規(guī)定的活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離租賃設(shè)施。3.維修保養(yǎng)問題：如租賃設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證設(shè)施正常使用。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同終止問題：如甲方提前終止合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，需要租賃給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，用于儲(chǔ)存貨物、物流運(yùn)輸?shù)葮I(yè)務(wù)。3.甲方乙方雙方協(xié)商一致，達(dá)成租賃協(xié)議。4