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西安保齡球館租賃合同樣本合同編號:__________合同雙方:甲方(出租方):名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:______________________乙方(承租方):名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲方擁有位于___________的保齡球館,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的保齡球館,并按照約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方租賃租賃物的用途為保齡球館經(jīng)營,不得擅自改變用途。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整(大寫:_______________________元整),租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間租賃物的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方承擔租賃期間租賃物的維修、保養(yǎng)等費用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi),任何一方提前解除或終止本合同的,應提前__個月書面通知對方,并支付給對方相應的違約金。5.2本合同終止后,乙方應將租賃物交還給甲方,并承擔因延遲交還而產(chǎn)生的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。6.2若乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:______________________一、附件列表:1.租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃用途證明5.水、電、物業(yè)管理費用支付證明6.維修、保養(yǎng)費用支付證明7.合同解除或終止證明8.違約金支付證明9.法院訴訟文件二、違約行為及認定:1.提前解除或終止合同:任何一方提前解除或終止本合同的,應提前__個月書面通知對方,并支付給對方相應的違約金。2.未按約定時間支付租金:乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。3.未按約定用途使用租賃物:乙方未按租賃合同約定的用途使用租賃物,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物:指出租方出租的物品或財產(chǎn)。4.租賃期限:指租賃合同規(guī)定的租賃時間。5.租金:指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。6.違約金:指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方延遲支付租金:甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金,并與乙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定用途使用租賃物:甲方可以要求乙方承擔相應的違約責任,并要求乙方改正用途。3.合同解除或終止:雙方應按照合同約定的條件和程序解除或終止合同,并支付相應的違約金。五、所有應用場景:1.甲方擁有保齡球館并希望
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