大連市創(chuàng)意設(shè)計公司租賃合同

大連市創(chuàng)意設(shè)計公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：大連市創(chuàng)意設(shè)計公司地址：大連市區(qū)路號聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物及租賃期限1.1甲方出租的辦公場地位于大連市區(qū)路號，總面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方辦公場地的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：大連市創(chuàng)意設(shè)計公司賬號：____________________開戶銀行：________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費用后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進行操作，確保租賃物的安全。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損耗，甲方負責(zé)維修或更換。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、合同的提前解除5.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方不得未經(jīng)對方書面同意提前解除本合同。5.2乙方若需提前解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：大連市創(chuàng)意設(shè)計公司乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.設(shè)備使用說明書7.保險單據(jù)8.維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照合同約定提供租賃物；未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；提前解除合同。2.乙方違約：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用租賃物；提前解除合同；未按照約定維修或更換損壞的租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證租賃物完好無損歸還而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時通知甲方并進行維修；如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)維修費用。2.租金支付延遲：及時與乙方溝通，提醒支付租金；如果乙方仍延遲支付，可依法收取滯納金。3.提前解除合同：如果甲方違約，乙方可以要求繼續(xù)履行合同或要求違約金；如果乙方違約，甲方可以要求繼續(xù)履行合同或要求違約