校園演藝中心租賃合同模板

校園演藝中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的校園演藝中心，具備演藝活動(dòng)的舉辦條件；乙方愿意租賃甲方校園演藝中心舉辦相關(guān)演藝活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的校園演藝中心提供給乙方進(jìn)行租賃。1.2乙方租賃甲方校園演藝中心用于舉辦演藝活動(dòng)，包括但不限于演唱會(huì)、戲劇表演、文藝晚會(huì)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。4.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，租賃標(biāo)的安全完整，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，遵守有關(guān)法律法規(guī)，確保演藝活動(dòng)的安全和秩序。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全和使用。6.2乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標(biāo)的的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀照片5.演藝活動(dòng)方案及安全計(jì)劃6.保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除或終止租賃，未按照約定通知甲方，或未經(jīng)甲方同意。2.未按照合同約定使用租賃標(biāo)的，擅自改變用途或從事違法活動(dòng)。3.逾期支付租金，未按照約定時(shí)間及方式支付。4.未按照約定辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)費(fèi)用未支付。5.未按照約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的安全或使用受到影響。6.未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于租賃的房產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)向另一方支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方逾期支付租金，甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及滯納金，以免影響自身權(quán)益。3.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，避免違規(guī)行為。4.乙方提前解除或終止租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按照