醫(yī)院食堂租賃協(xié)議書

醫(yī)院食堂租賃協(xié)議書合同編號：__________醫(yī)院食堂租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有食堂物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經營；乙方愿意租賃甲方的食堂物業(yè)進行經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及面積2.租賃物業(yè)的面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，按月支付。2.乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、經營范圍乙方在租賃物業(yè)內從事食堂經營活動，經營范圍包括：__________。五、使用及維修1.乙方應合理使用租賃物業(yè)，并確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔。2.乙方應負責租賃物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。3.租賃期滿后，乙方應將租賃物業(yè)交還甲方，并負責清理場地，恢復原狀。六、保險乙方應自行辦理食堂經營所需的各類保險，包括但不限于：__________。七、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.如甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂物業(yè)所有權證明2.乙方經營許可證3.乙方負責人身份證明4.租賃物業(yè)平面圖5.食堂經營設備清單6.保險單據7.租金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，視為違約。3.乙方未按照約定經營范圍進行經營，視為違約。4.乙方未按照約定使用及維修租賃物業(yè)，視為違約。5.乙方未按照約定辦理各類保險，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)進行經營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.問題：乙方未按照約定經營范圍進行經營。解決辦法：提醒乙方遵守約定，如屢次違反，有權解除合同。3.問題：租賃物業(yè)設施設備損壞。解決辦法：乙方負責維修，如需要更換，費用雙方協(xié)商解決。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場