農(nóng)村租賃合同綠化標準提升

農(nóng)村租賃合同綠化標準提升合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________（地點）的農(nóng)村土地使用權(quán)，并計劃對該土地進行租賃用于綠化項目，乙方愿意租賃該土地并按照甲方的要求進行綠化標準的提升，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將位于___________（地點）的農(nóng)村土地使用權(quán)租賃給乙方使用。具體地塊面積、界址等詳見附件一。1.2乙方租賃該土地的用途為：___________（綠化項目用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝___________元人民幣，總計___________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付。3.3租金支付方式為：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條綠化標準提升4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃土地上進行綠化標準的提升。具體要求如下：（一）綠化植物種類、數(shù)量、質(zhì)量等應(yīng)符合甲方要求，具體詳見附件二。（二）綠化工程應(yīng)按照甲方提供的施工方案進行，確保綠化效果。（三）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成綠化工程，并保證綠化成果的長期穩(wěn)定。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)綠化工程的所有費用，包括植物購買、運輸、種植、養(yǎng)護等。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（一）保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利糾紛。（二）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃土地。（三）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常綠化施工和經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（一）按照合同約定支付租金，履行綠化工程的相關(guān)義務(wù)。（二）按照甲方要求進行綠化標準的提升，保證綠化效果。（三）承擔(dān)綠化工程的所有費用，并負責(zé)綠化成果的長期維護。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的___________%。6.2乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表（簽名）：___________代表（簽名）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日附件一：租賃土地界址圖及面積附件二：綠化植物種類、數(shù)量、質(zhì)量要求一、附件列表：1.附件一：租賃土地界址圖及面積2.附件二：綠化植物種類、數(shù)量、質(zhì)量要求二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為，如：干涉乙方的正常綠化施工和經(jīng)營活動未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)提供土地使用權(quán)存在權(quán)利糾紛2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的行為，如：未按照約定時間支付租金未按照甲方要求進行綠化標準的提升未承擔(dān)綠化工程的所有費用，或未負責(zé)綠化成果的長期維護三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地使用權(quán)：指農(nóng)村集體土地使用權(quán)人依法對集體土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。2.綠化項目：指為了改善環(huán)境、美化景觀、提供生態(tài)服務(wù)等目的，進行的植物種植和養(yǎng)護活動。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：指乙方為使用甲方農(nóng)村土地使用權(quán)而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內(nèi)未能完成綠化工程。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延長租賃期限或增加綠化工程投入，以完成綠化工程。2.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方可尋求法律途徑解決。3.問題：租賃土地使用權(quán)存在權(quán)利糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)保證租賃土地使用權(quán)的合法性，如發(fā)生權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任和費用。4.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；或甲方可