合同樣例售房合同范本

最新合同樣例售房合同范本售房合同范本第一條合同主體1.1出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】1.2買受人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】第二條房屋基本情況2.1甲方出售房屋（以下簡稱該房屋）位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】面積：【房屋面積】平方米2.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第三條房屋價格及支付方式3.1乙方購買該房屋的價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2乙方支付方式如下：首付款：【首付款金額】元，于本合同簽訂之日起【付款時間】內(nèi)支付給甲方；剩余款項(xiàng)：【剩余款項(xiàng)金額】元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在辦理房屋過戶手續(xù)之日起【付款時間】內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的【百分比】%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的【百分比】%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂正式合同之前，請確保您已經(jīng)充分了解合同的所有條款，以及合同中所涉及的法律法規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方1.1出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】1.2買受人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】1.3第三方服務(wù)提供商：【第三方公司名稱】，以下簡稱丙方。第二條房屋基本情況2.1甲方出售房屋（以下簡稱該房屋）位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】面積：【房屋面積】平方米2.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為甲方和乙方提供以下服務(wù)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行；協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)；提供房屋交易咨詢及售后服務(wù)；確保交易過程的安全、順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，否則由此產(chǎn)生的后果由丙方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格及支付方式，向甲方支付房款。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息，并保障甲方的合法權(quán)益。4.4甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方及時解決。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的【百分比】%。5.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照約定支付房款及承擔(dān)過戶費(fèi)用。5.3乙方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方作為房屋出賣人，其權(quán)益得到了充分的保障，包括但不限于房款的支付、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移等。同時，乙方作為買受人，其違約及限制條款的設(shè)置，有助于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益得到了優(yōu)先保障。通過與第三方主體丙方的合作，甲方能夠更好地履行合同義務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。甲方還能夠享受到丙方提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同洽談、過戶手續(xù)辦理等，從而節(jié)省時間和精力。第三方主體丙方的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在為甲方提供更加安全、高效、便捷的房屋交易服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時，這種模式也有助于規(guī)范房屋交易市場，提高交易效率，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。##第八條甲方特殊權(quán)益保護(hù)8.1甲方有權(quán)要求丙方對交易過程中的敏感信息進(jìn)行保密，包括但不限于甲方的個人信息、交易價格等。8.2甲方在交易過程中享有隱私保護(hù)，丙方不得未經(jīng)甲方同意，將甲方的個人信息透露給第三方。8.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，確保交易過程中甲方資金的安全。第九條丙方的責(zé)任與義務(wù)9.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)，對由于丙方原因?qū)е碌暮贤男胁划?dāng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。9.3丙方應(yīng)提供交易咨詢和售后服務(wù)，解答甲方和乙方的疑問，協(xié)助解決交易過程中的問題。第十條乙方違約責(zé)任及限制10.1乙方未能按合同約定支付房款，甲方有權(quán)延遲交付房屋，并要求乙方支付遲延履行的違約金。10.2乙方在合同約定的過戶期限內(nèi)未能辦理完畢過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.3乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的任何變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及丙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3本合同的解除不影響甲方的權(quán)益，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二條適用法律及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日通過本合同的制定，甲方作為房屋出賣人，其權(quán)益得到了全面的保障和優(yōu)先考慮。甲方不僅享有了合同約定的基本權(quán)益，還包括了特殊權(quán)益保護(hù)，確保了交易過程的安全和隱私。丙方作為第三方主體，其責(zé)任和義務(wù)得到了明確，同時，乙方作為買受人，其違約責(zé)任及限制條款的