上海市參建住宅協(xié)議書范本合集

上海市參建住宅協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立協(xié)議單位：******上海******住宅建設(shè)辦公室(簡稱甲方)上海***********公司(簡稱乙方)乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建**路高層基地建筑面積為****平方米。甲方經(jīng)過綜合平衡，同意支配建筑面積為****平方米給乙方，并確定室號如下：***路***號***室現(xiàn)將參建住宅有關(guān)事項(xiàng)立協(xié)如下：1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為***%，即參建建筑面積****平方米，實(shí)得建筑面積***平方米，乙方表示同意。2.付款商定：甲方按上述建設(shè)成本(包括前期費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)、代辦材料、配套費(fèi)、建筑稅)每平方米建筑面積造價(jià)為****元。乙方參建建筑面積***平方米、計(jì)工程費(fèi)***元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費(fèi)(按工程款**%計(jì)算)計(jì)****元，共需付款***元(肆拾肆萬玖仟*佰*拾*元*角玖分)。應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)一次付清。3.房源交付：甲方收到乙方應(yīng)付款后，即按確定的室號撥交房源。4.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方參建住宅只享有使用權(quán)，不享有產(chǎn)權(quán)。5.本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)***份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方：*****上海****住宅建設(shè)辦公室代表：*************乙方：*****上海*********公司代表：*************日期:****年***月***日上海市參建住宅協(xié)議書范本(第二篇)標(biāo)題：上海市參建住宅協(xié)議書范本摘要：本協(xié)議書是根據(jù)上海市相關(guān)法律法規(guī)制定的，在參建住宅項(xiàng)目中，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，保障工程質(zhì)量和安全。本范本旨在為律師提供一份簡潔明了的合同范文，以供參考與使用。協(xié)議書甲方：（建設(shè)單位）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承建單位）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方：（設(shè)計(jì)單位）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設(shè)住宅項(xiàng)目，乙方是本市有資質(zhì)的承建單位，丙方是本市認(rèn)可的設(shè)計(jì)單位，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條目的和范圍1.本協(xié)議的目的是明確各方在參建住宅項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同雙方的合法權(quán)益，保障工程質(zhì)量和安全。2.本協(xié)議適用于上海市范圍內(nèi)的住宅項(xiàng)目。根據(jù)實(shí)際情況，本協(xié)議的內(nèi)容可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充。第二條合同約定1.甲方負(fù)責(zé)提供住宅項(xiàng)目的相關(guān)計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件和用地證明等必要文件，并確保其真實(shí)、合法、有效。2.乙方應(yīng)按照約定的工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)工作，并確保工程質(zhì)量和安全。3.丙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并按照約定的期限完成設(shè)計(jì)工作。第三條質(zhì)量控制1.甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并完成甲方的監(jiān)測和檢驗(yàn)要求。2.甲方有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并確保項(xiàng)目交付前的最終驗(yàn)收合格。3.乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律要求，對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，并按規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)。第四條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.丙方保留設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)，甲方在未經(jīng)書面授權(quán)的情況下，不得擅自使用、復(fù)制、傳播相關(guān)設(shè)計(jì)文件。2.甲方應(yīng)確保不會侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如有侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同的，免除相應(yīng)的違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決辦法。第六條協(xié)議的生效和解釋1.本協(xié)議經(jīng)各方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用上海市相關(guān)法律法規(guī)。（以下無正文）甲方：乙方：丙方：日期：日期：日期：上海市參建住宅協(xié)議書范本(第三篇)合同標(biāo)題：上海市參建住宅協(xié)議書范本合同正文：甲方：（施工方）單位名稱/個(gè)人姓名：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：乙方：（業(yè)主方）單位名稱/個(gè)人姓名：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就上海市參建住宅項(xiàng)目進(jìn)行合作達(dá)成如下協(xié)議：第一條目的甲乙雙方同意就參建住宅項(xiàng)目進(jìn)行合作，甲方完成工程施工，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。第二條工程內(nèi)容1.甲方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格地完成參建住宅項(xiàng)目。2.甲方將在合同中明確列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。第三條工期1.甲方承諾按照雙方協(xié)商確定的工期進(jìn)行工程施工。2.若因乙方的原因?qū)е鹿て谘娱L，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條價(jià)格及付款方式1.工程總價(jià)為_______（人民幣大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于工程開工前支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，并在工程施工中按下列里程碑付款：a.工程完成_______%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的_______%。b.工程完成_______%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的_______%。c.工程全部完成并通過驗(yàn)收后，乙方支付合同總價(jià)款的_______%。3.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方一致認(rèn)可的方式支付款項(xiàng)。第五條變更和解除合同1.若因工程需要或特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。2.若因一方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程施工或無法繼續(xù)履行合同，對方有權(quán)解除合同。第六條保密條款1.甲乙雙方在合作過程中可能獲取到對方的商業(yè)機(jī)密和其他機(jī)密信息，雙方應(yīng)互不泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將涉及到商業(yè)機(jī)密和其他機(jī)密信息對外披露。第七條爭議解決本協(xié)議若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律