私人花園別墅買賣合同合集

私人花園別墅買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****買方：****見證方：****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市****區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4、其它：************。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：****經(jīng)辦人：****電話：********乙方：****經(jīng)辦人：****電話：********丙方：****經(jīng)辦人：****電話：********日期：********私人花園別墅買賣合同(第二篇)私人花園別墅買賣合同合同編號:[合同編號]摘要:本合同由以下買賣雙方共同訂立：[買方姓名/公司名稱]（以下簡稱為“買方”），身份證號碼/注冊號碼：[買方身份證號/注冊號碼]，住所地/注冊地：[買方住所地/注冊地]；以及[賣方姓名/公司名稱]（以下簡稱為“賣方”）,身份證號碼/注冊號碼：[賣方身份證號/注冊號碼]，住所地/注冊地：[賣方住所地/注冊地]。根據(jù)雙方自愿，并經(jīng)協(xié)商一致，買方同意購買，賣方同意出售位于[花園別墅地址]的私人花園別墅（以下簡稱為“物業(yè)”）。雙方在本合同中確認(rèn)并同意遵守以下各項(xiàng)條款及條件：一、物業(yè)描述1.1物業(yè)詳細(xì)描述：[對物業(yè)進(jìn)行詳細(xì)的描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、土地面積等]1.2物業(yè)權(quán)屬：[描述物業(yè)的權(quán)屬情況，如所有權(quán)、使用權(quán)等]二、交割與過戶2.1交割條件：賣方應(yīng)保證物業(yè)在約定的交割日期之前處于良好狀態(tài)，包括但不限于電力、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。買方有權(quán)在交割日期前進(jìn)行物業(yè)驗(yàn)收，并對物業(yè)提出合理的瑕疵要求。2.2過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并確保物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益在交割后歸屬買方。三、價(jià)格與付款方式3.1價(jià)格：物業(yè)的購買價(jià)格為人民幣[購買價(jià)格]元整。3.2支付方式：購買價(jià)格應(yīng)按照以下方式支付：（1）首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付[首付款金額]元作為首付款，用于購買定金。（2）尾款：買方應(yīng)在交割日或之前支付剩余購買價(jià)格，即[購買價(jià)格-首付款金額]元。四、法律適用與爭議解決4.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行與爭議解決均適用[適用的法律地位]的法律。4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。五、其他條款5.1本合同簽訂后，除非經(jīng)過雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除合同。5.2本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律