個人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合集

個人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：**買受人：**一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋以人民幣元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需于*年***月***日前支付給甲方，余款分期按月支付，每月人民幣為元，需于*年***月至*年***月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。2、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣**元七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：*****乙方：*****見證人：******個人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第二篇)個人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號：【合同編號】甲方（賣方）：姓名/法定代表人：【甲方姓名】證件類型及號碼：【證件類型及號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（買方）：姓名/法定代表人：【乙方姓名】證件類型及號碼：【證件類型及號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并持有【產(chǎn)權(quán)房信息】的權(quán)利人，并有權(quán)對該房屋進行轉(zhuǎn)讓，乙方愿意購買該房屋，并具備支付能力，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條購房房屋信息甲方現(xiàn)就其擁有的位于【房屋地址】的產(chǎn)權(quán)房屋，面積為【房屋面積】平方米，房屋標(biāo)識號為【房屋標(biāo)識號】，向乙方進行出售。第二條購房價格及支付方式1.甲方與乙方就本次房屋買賣達成的總價為【購房總價】（人民幣）。2.乙方應(yīng)于【支付方式及時間】前將全款支付給甲方，支付方式包括現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、不動產(chǎn)權(quán)證明等資料。2.乙方應(yīng)積極配合甲方完成過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和手續(xù)。第四條交房時間及交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后【交付時間】內(nèi)將該房屋及其相關(guān)附件交付給乙方，保證所交付的房屋材料齊全、完好無損。2.若甲方未能按時履行交房義務(wù)，甲方應(yīng)支付逾期交房違約金。第五條附加條款【合同附加條款】第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)負有違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.如因一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至【仲裁機構(gòu)/人民法院】進行仲裁/訴訟解決。第八條合同生效本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：----------------------------------------------------------------------------------------------摘要：本合同為甲方（賣方）【甲方姓名】與乙方（買方）【乙方姓名】就位于【房屋地址】的個人小產(chǎn)權(quán)房買賣事宜所達成的協(xié)議。合同約定了購房房屋信息、購房價格及支付方式、過戶手續(xù)、交房時間及交付標(biāo)準(zhǔn)、附加條款、違約責(zé)任、法律適用和爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)認真履行本合同約定，如有違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。個人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第三篇)個人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同編號：XXXXX買賣雙方：甲方：[買方姓名/公司名稱]住所/注冊地[地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，居民身份證/法人代碼證號碼：[身份證/法人代碼證號碼]，經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍]乙方：[賣方姓名/公司名稱]住所/注冊地[地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，居民身份證/法人代碼證號碼：[身份證/法人代碼證號碼]，經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍]鑒于甲方愿意購買乙方的個人小產(chǎn)權(quán)房，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)：個人小產(chǎn)權(quán)二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價：[總價（阿拉伯?dāng)?shù)字）]（￥[總價（人民幣大寫）]）2.支付方式：乙方同意甲方分期支付購房款，具體支付時間和金額如下：（1）首付款：[首付款金額]在合同簽訂日之前支付給乙方；（2）分期付款：[分期付款金額]分為[分期次數(shù)]期，每期支付金額為[每期支付金額]。具體分期支付日期及金額見附表。三、交付時間與房屋狀態(tài)1.交付時間：雙方約定的交房時間為合同簽訂日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)。2.房屋狀態(tài)：買賣雙方經(jīng)過查驗房屋，確認房屋在正常使用范圍內(nèi)，并無損壞、質(zhì)量問題或糾紛。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）在約定時間內(nèi)按照合同支付購房款；（2）按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）不得私自轉(zhuǎn)讓或出租房屋；（4）承擔(dān)房屋使用過程中的維護、修繕責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時向甲方交付房屋，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并提供符合法律要求的產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）確保房屋無任何糾紛，以及正常物業(yè)使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的內(nèi)容，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。2.若因乙方原因?qū)е陆环垦舆t，乙方應(yīng)按雙方商定的方式向甲方支付遲延履行的違約金。六、爭議解決1.對于雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)