下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
個人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出賣人:**買受人:**一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋以人民幣元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需于*年***月***日前支付給甲方,余款分期按月支付,每月人民幣為元,需于*年***月至*年***月壹年內(nèi)付清,每個月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償如乙方反悔本合同,定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日,甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng),并應(yīng)賠償乙方的損失,。2、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除,甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理,每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由,造成乙方損失或不能居住的,甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為元,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在連續(xù)的,每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣**元七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式份,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方:*****乙方:*****見證人:******個人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第二篇)個人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號:【合同編號】甲方(賣方):姓名/法定代表人:【甲方姓名】證件類型及號碼:【證件類型及號碼】聯(lián)系地址:【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】乙方(買方):姓名/法定代表人:【乙方姓名】證件類型及號碼:【證件類型及號碼】聯(lián)系地址:【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并持有【產(chǎn)權(quán)房信息】的權(quán)利人,并有權(quán)對該房屋進行轉(zhuǎn)讓,乙方愿意購買該房屋,并具備支付能力,雙方本著平等、自愿、公平的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條購房房屋信息甲方現(xiàn)就其擁有的位于【房屋地址】的產(chǎn)權(quán)房屋,面積為【房屋面積】平方米,房屋標(biāo)識號為【房屋標(biāo)識號】,向乙方進行出售。第二條購房價格及支付方式1.甲方與乙方就本次房屋買賣達成的總價為【購房總價】(人民幣)。2.乙方應(yīng)于【支付方式及時間】前將全款支付給甲方,支付方式包括現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù),包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、不動產(chǎn)權(quán)證明等資料。2.乙方應(yīng)積極配合甲方完成過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和手續(xù)。第四條交房時間及交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后【交付時間】內(nèi)將該房屋及其相關(guān)附件交付給乙方,保證所交付的房屋材料齊全、完好無損。2.若甲方未能按時履行交房義務(wù),甲方應(yīng)支付逾期交房違約金。第五條附加條款【合同附加條款】第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的,應(yīng)負有違約責(zé)任,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.如因一方的違約行為給對方造成損失的,違約方應(yīng)賠償損失。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.如因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)將爭議提交至【仲裁機構(gòu)/人民法院】進行仲裁/訴訟解決。第八條合同生效本合同一式【合同份數(shù)】份,甲方、乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份,具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(賣方):乙方(買方):簽名:簽名:日期:日期:----------------------------------------------------------------------------------------------摘要:本合同為甲方(賣方)【甲方姓名】與乙方(買方)【乙方姓名】就位于【房屋地址】的個人小產(chǎn)權(quán)房買賣事宜所達成的協(xié)議。合同約定了購房房屋信息、購房價格及支付方式、過戶手續(xù)、交房時間及交付標(biāo)準(zhǔn)、附加條款、違約責(zé)任、法律適用和爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)認真履行本合同約定,如有違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。個人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第三篇)個人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同編號:XXXXX買賣雙方:甲方:[買方姓名/公司名稱]住所/注冊地[地址],聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話],居民身份證/法人代碼證號碼:[身份證/法人代碼證號碼],經(jīng)營范圍:[經(jīng)營范圍]乙方:[賣方姓名/公司名稱]住所/注冊地[地址],聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話],居民身份證/法人代碼證號碼:[身份證/法人代碼證號碼],經(jīng)營范圍:[經(jīng)營范圍]鑒于甲方愿意購買乙方的個人小產(chǎn)權(quán)房,并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.房屋坐落:[房屋地址]2.房屋面積:[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán):個人小產(chǎn)權(quán)二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價:[總價(阿拉伯?dāng)?shù)字)](¥[總價(人民幣大寫)])2.支付方式:乙方同意甲方分期支付購房款,具體支付時間和金額如下:(1)首付款:[首付款金額]在合同簽訂日之前支付給乙方;(2)分期付款:[分期付款金額]分為[分期次數(shù)]期,每期支付金額為[每期支付金額]。具體分期支付日期及金額見附表。三、交付時間與房屋狀態(tài)1.交付時間:雙方約定的交房時間為合同簽訂日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)。2.房屋狀態(tài):買賣雙方經(jīng)過查驗房屋,確認房屋在正常使用范圍內(nèi),并無損壞、質(zhì)量問題或糾紛。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù):(1)在約定時間內(nèi)按照合同支付購房款;(2)按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);(3)不得私自轉(zhuǎn)讓或出租房屋;(4)承擔(dān)房屋使用過程中的維護、修繕責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù):(1)按時向甲方交付房屋,并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);(2)保證房屋處于正常使用狀態(tài),并提供符合法律要求的產(chǎn)權(quán)證明文件;(3)確保房屋無任何糾紛,以及正常物業(yè)使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的內(nèi)容,對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付違約金。2.若因乙方原因?qū)е陆环垦舆t,乙方應(yīng)按雙方商定的方式向甲方支付遲延履行的違約金。六、爭議解決1.對于雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 遼寧省鞍山市鐵西區(qū)第四十六中學(xué)2023-2024學(xué)年九年級上學(xué)期10月月考數(shù)學(xué)試題(解析版+原卷)
- 全國賽課一等獎英語七年級上冊(人教2024年新編)《Unit 1 Section B(1a-2b)》課件
- 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣達標(biāo)名校2023-2024學(xué)年中考數(shù)學(xué)全真模擬試題含解析
- 化 學(xué)化學(xué)方程式及其意義-2024-2025學(xué)年九年級化學(xué)人教版(2024)上冊
- 五年級下冊道德與法治-【反思】五年級下冊3.12《富起來到強起來》教學(xué)反思
- 三重門英文介紹
- 預(yù)錄入項目合同模板
- 不等式節(jié)二元一次不等式組及簡單的線性規(guī)劃問題課件理新
- 茶廠批發(fā)合同模板
- 施工橋架安裝合同模板
- 辦理退休委托書
- 2024年廣東省出版集團數(shù)字出版有限公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- 徐州市2023-2024學(xué)年九年級上學(xué)期期中化學(xué)試題(含答案解析)
- 2024年建設(shè)工程質(zhì)量檢測人員-建設(shè)工程質(zhì)量檢測人員(主體結(jié)構(gòu)工程)筆試歷年真題薈萃含答案
- 工作中的責(zé)任意識與執(zhí)行力
- 電力設(shè)備行業(yè)概況分析報告
- 華住會酒店員工手冊
- 威海畢家疃村改造規(guī)劃方案
- 產(chǎn)業(yè)投資公司招聘考試題
- 門頭溝文明城規(guī)劃方案
- 【課件】+現(xiàn)實與理想-西方古典繪畫+課件高中美術(shù)人美版(2019)美術(shù)鑒賞
評論
0/150
提交評論