青島市房屋租賃合同押金退還流程

青島市房屋租賃合同押金退還流程合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、押金退還金額及支付方式1.乙方按照雙方簽訂的《青島市房屋租賃合同》約定，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。3.甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還給乙方。退還押金的方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。二、押金退還條件及程序1.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的初始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.甲方在收到乙方退還房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，向乙方退還剩余押金。4.如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金總額的____%。三、其他約定1.本押金退還流程自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本押金退還流程一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如雙方在履行本押金退還流程過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.本押金退還流程未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本押金退還流程具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《青島市房屋租賃合同》2.房屋所有權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.押金收據(jù)5.押金退還申請表6.損壞修復(fù)或賠償協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間、方式支付押金。2.乙方未按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.乙方未按照合同約定對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和妥善保管，導(dǎo)致?lián)p壞。4.甲方未按照合同約定時(shí)間、方式退還押金。5.甲方未按照合同約定對乙方提出的押金退還申請進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.租賃期滿：指合同約定的租賃期限屆滿。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定時(shí)間支付押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，督促乙方盡快支付押金，必要時(shí)可依法采取措施。2.問題：乙方未按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，必要時(shí)可依法采取措施。3.問題：乙方未按照合同約定對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和妥善保管，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或支付賠償金。4.問題：甲方未按照合同約定時(shí)間、方式退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)、無息退還乙方押金，如逾期未退還，應(yīng)支付違約金。5.問題：甲方未按照合同約定對乙方提出的押金退還申請進(jìn)行處理。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的押金退還申請，如無故拖延或拒絕退還，乙方有權(quán)依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于青島市范圍內(nèi)出租方