遠(yuǎn)程工作場所租賃協(xié)議

遠(yuǎn)程工作場所租賃協(xié)議合同編號：__________遠(yuǎn)程工作場所租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有遠(yuǎn)程工作場所的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方的遠(yuǎn)程工作場所，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場所及設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的遠(yuǎn)程工作場所提供給乙方使用。1.2乙方租賃的遠(yuǎn)程工作場所包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場所及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。（3）在租賃期限內(nèi)，不得無故提前解除租賃合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃場所及設(shè)施。（2）妥善保管租賃場所內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.租賃場所及設(shè)施清單2.租金支付憑證3.甲方物業(yè)管理規(guī)章制度4.乙方工作場所使用規(guī)范5.租賃場所及設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.甲方銀行賬戶信息7.乙方公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃場所及設(shè)施。4.乙方損壞租賃場所內(nèi)設(shè)施，未按約定進(jìn)行賠償。5.甲方提前解除租賃合同，且無正當(dāng)理由。6.甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用者，有權(quán)按照約定使用租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所設(shè)施損壞，雙方對賠償金額產(chǎn)生爭議。解決辦法：參照附件中的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商確定賠償金額。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按應(yīng)付租金的百分比計(jì)算。3.問題：甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供設(shè)施，并向乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定用途使用租賃場所及設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五