大連市廣告公司租賃合同

大連市廣告公司租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的廣告牌出租權，乙方愿意租賃該廣告牌進行廣告發(fā)布，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告牌基本情況1.1廣告牌位置：__________1.2廣告牌面積：__________平方米1.3廣告牌形式：__________1.4廣告牌可視距離：__________1.5廣告牌的設置和使用應符合相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供廣告牌的使用權。第四條廣告內容4.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內向甲方提交廣告內容，并按照甲方要求進行修改。4.2甲方應在收到乙方提交的廣告內容后__________個工作日內審核完畢，并通知乙方是否同意發(fā)布。4.3甲方有權對乙方的廣告內容進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗的廣告內容，甲方有權拒絕發(fā)布。第五條廣告發(fā)布及變更5.1乙方應在合同約定的租賃期限內按照約定的廣告內容進行發(fā)布。5.2乙方如需變更廣告內容或提前終止租賃，應提前一個月通知甲方，并按照甲方要求支付違約金。5.3甲方應在乙方變更廣告內容或提前終止租賃后及時拆除廣告牌。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責廣告牌的日常維修及保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運行。6.2乙方應在使用過程中發(fā)現(xiàn)廣告牌存在安全隱患時及時通知甲方進行維修。第七條保險7.1乙方應自行購買廣告牌保險，并將保險單復印件交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方未按照約定提供廣告牌使用權，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。8.2乙方未按照約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。8.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣告公司租賃合同2.廣告公司租賃合同雙方身份證明文件3.廣告公司租賃合同廣告內容審核通過文件4.廣告公司租賃合同維修保養(yǎng)協(xié)議5.廣告公司租賃合同保險單復印件6.廣告公司租賃合同違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供廣告牌使用權：包括但不限于廣告牌損壞、無法正常使用等情況。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分支付、拒付等情況。3.乙方變更廣告內容或提前終止租賃未按要求通知甲方：包括但不限于變更內容不符合原合同約定、提前終止租賃未支付違約金等情況。4.甲方未按照約定維修保養(yǎng)廣告牌：包括但不限于廣告牌存在安全隱患未及時維修、廣告牌損壞未及時修復等情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告牌出租權的一方。2.承租方：指租賃廣告牌進行廣告發(fā)布的一方。3.租金：指乙方為使用廣告牌而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的廣告牌租賃時間。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應向對方支付的賠償金。6.廣告內容：指乙方提交的用于在廣告牌上發(fā)布的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告牌使用權爭議：及時溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。2.租金支付爭議：查看合同約定，核實支付金額及時間，如有違約，依法要求違約方支付違約金。3.廣告內容變更或提前終止租賃爭議：查看合同約定，核實變更或終止條件，如不符合約定，依法要求違約方支付違約金。4.廣告牌維修保養(yǎng)爭議：查看合同約定的維修保養(yǎng)條款，要求甲方履行維修保養(yǎng)義務。五、所有應用場景：1.廣告公司租賃廣告牌