租賃合同正式旅游景點客棧

租賃合同正式旅游景點客棧合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________一、租賃客?；拘畔?.1客棧名稱：________________1.2客棧地址：________________1.3客棧面積：________________1.4客棧設施：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按附件二《財產清單》承擔修復或賠償責任。四、使用及管理4.1乙方須按照客棧的性質和用途合理使用客棧，不得擅自改變用途，不得擅自轉租、轉讓或抵押。4.2乙方應按照甲方提供的設施及服務規(guī)范使用客棧，愛護公共設施，合理使用水電等資源。如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方應遵守當地的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，如因乙方原因導致糾紛或責任，乙方應承擔全部責任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責客棧的基本設施及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，確?？蜅５恼＿\營。5.2乙方負責客棧內部裝飾及家具家電的維修和保養(yǎng)，確保使用安全。六、保險6.1乙方應自行辦理與客棧相關的各類保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔因此產生的全部費用。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：________________日期：________________附件一：客棧設施清單1.床鋪x__張2.電視x__臺3.空調x__臺4.熱水器x__臺5.冰箱x__臺6.洗衣機x__臺7.家具x__套8.餐具x__套9.其它設施x__附件二：財產清單1.家具x__套2.家電x__臺3.裝飾品x__4.其它財產x__一、附件列表：1.客棧設施清單2.財產清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔因此產生的全部費用。2.乙方擅自改變客棧用途、轉租、轉讓或抵押，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔因此產生的全部費用。3.乙方未按甲方提供的設施及服務規(guī)范使用客棧，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用。4.乙方未辦理與客棧相關的各類保險，甲方有權要求乙方承擔相應的保險費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供旅游景點客棧租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的旅游景點客棧的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方旅游景點客棧的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。6.違約金：指任何一方違反本合同的約定時，需支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，并在逾期超過一定期限時，有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。2.乙方擅自改變客棧用途、轉租、轉讓或抵押：甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔因此產生的全部費用。3.乙方未按甲方提供的設施及服務規(guī)范使用客棧：甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用。4.乙方未辦理與客棧相關的各