2024年廣州房產(chǎn)中介合同范文（二篇）

第7頁共7頁2024年廣州房產(chǎn)中介合同范文甲方(中介公司)中介公司資質(zhì)證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)證號(hào)：經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)證號(hào)：乙方(賣方/出租方)身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：委托代理人姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為，自____年____月____日至____年____月____日。甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址：_____;建筑時(shí)間：_____;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_____.房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他】;房地產(chǎn)證證號(hào)：______.乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。其它x房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實(shí)填寫，甲方必須對(duì)乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)(俗稱放盤)1.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)___元(￥)范圍內(nèi)。2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)___元(￥)范圍內(nèi)。3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。4.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。其它x要約邀請(qǐng)：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。2.甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。3.甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購買】【租賃】方。5.促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9.其它第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí);向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。6.其它第六條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣(￥)作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣(￥)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它第七條合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))第八條法律責(zé)任1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為.2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為.其它第九條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;2.第十條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1.交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;2.提交仲裁委員會(huì)仲裁;3.依法向人民法院起訴;第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方___份，乙方___份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____委托代理人(簽字)委托代理人(簽字)____年____月____日____年____月____日附件1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3.對(duì)合同文本【_____】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！綺____】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。2024年廣州房產(chǎn)中介合同范文（二）甲方：（中介公司名稱）地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（業(yè)主姓名）地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有廣州市（具體房屋地址）的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有相關(guān)的房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合作內(nèi)容1.1乙方委托甲方為其提供廣州市（具體房屋地址）的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于代理乙方出售、出租、交易相關(guān)手續(xù)辦理等。第二條合作期限2.1本合同有效期為（具體期限），自甲方與乙方簽署之日起生效。第三條合作義務(wù)3.1甲方的義務(wù)：（1）根據(jù)乙方的要求，為其提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于廣告宣傳、房屋信息登記、交易協(xié)商、合同起草等；（2）協(xié)助乙方對(duì)房屋的評(píng)估及定價(jià)，并提供相關(guān)市場行情分析；（3）向乙方提供房屋交易流程的咨詢和指導(dǎo)；（4）協(xié)助乙方辦理房屋交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證辦理、過戶手續(xù)等；（5）對(duì)于乙方的委托，甲方應(yīng)當(dāng)保證其在合理范圍內(nèi)采取必要措施，確保乙方的權(quán)益不受損害。3.2乙方的義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保其擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并具備出售或出租的條件；（2）按照甲方要求提供相關(guān)房屋資料和證件；（3）配合甲方開展房屋交易活動(dòng)，如接待潛在買家或租戶、協(xié)助放映房屋等；（4）如有其他要求，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求積極配合。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1本次合作，甲方向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額為（具體金額），在交易完成后一次性支付給甲方。第五條信息保密5.1雙方在合作過程中可能會(huì)涉及到涉密信息，包括但不限于房屋信息、交易信息等。雙方同意對(duì)上述信息進(jìn)行保密，不得將其泄露或用于其他商業(yè)目的。第六條違約責(zé)任6.1如乙方在合作期限內(nèi)單方解除合同，除非甲方存在重大違約行為，否則不予退款。6.2如甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)