2024年個人門面租賃合同標準樣本（3篇）

第6頁共6頁2024年個人門面租賃合同標準樣本甲方(房主)：_____簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號碼：_____(需本人填寫)一、甲方將____路____號一樓一底的房屋出租給乙方作為_____使用。二、租期壹年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣____元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫____元整)。四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：____元人民幣)。2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式_____3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、zhèngfǔ部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣____萬6千元正)。9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、有關續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在____%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補充協(xié)議：_____十一、本協(xié)議壹式____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年底即____年____月____日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_____簽名/蓋章(紅印)乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____暫住證號：_____聯(lián)系電話：_____本協(xié)議簽訂于：____年____月____日即日生效2024年個人門面租賃合同標準樣本（2）個人門面租賃合同甲方(出租方)：__________（以下簡稱甲方）乙方(承租方)：__________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于____________的個人門面，并愿意將其出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意出租給乙方位于____________的個人門面。詳細地址為____________________。租賃物的詳細描述和規(guī)格由甲方在租賃物交付之前提供給乙方，作為本合同附件。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自____________起至____________止，共計____個月。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，則需重新協(xié)商簽訂新合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金____元。租金將在每月的____日前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，逾期支付的租金每日按照____租金的____%計算。第四條押金及退還1.乙方同意在簽訂租賃合同時支付押金____元給甲方。租賃期滿后，乙方無欠款并履行相應義務的情況下，甲方應在收到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)退還押金。2.若乙方違反合同約定，致使租賃合同提前終止，甲方有權扣除押金用于支付租金或修理費用等費用。第五條使用權及責任1.乙方有權合理使用個人門面，但不得將其轉(zhuǎn)租、借給第三方使用或進行其他未經(jīng)甲方同意的商業(yè)活動。2.乙方應當妥善保管個人門面及相關設施設備，在使用過程中遵守公共秩序，不得從事危險活動或使用違法物品。3.若乙方擅自改動個人門面結(jié)構或損壞個人門面設施設備，應向甲方賠償相應費用。第六條維護及保險1.甲方將保證個人門面及相關設施設備的正常運行，并承擔由于設備故障引起的費用。2.乙方應妥善使用個人門面及相關設施設備，并按照甲方要求定期維護。若乙方未按要求維護，造成設備損壞的，乙方應承擔修理費用。3.乙方同意自行購買保險，對個人門面及相關設施設備進行保險。在發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知甲方并向保險公司提供必要的資料。第七條租賃物歸還在租賃期滿或提前終止后，乙方應將個人門面及相關設施設備歸還給甲方，保證租賃物的完好，如有損壞或缺失，乙方應賠償甲方相應費用。第八條合同終止1.本合同期滿或提前終止后，雙方租賃關系終止。2.甲方有權提前解除合同，但需提前____天書面通知乙方。3.乙方有權提前解除合同，但需提前____天書面通知甲方，并支付相應違約金。第九條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中國法律。雙方若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作為補充合同。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)乙方(承租方)簽名：________________簽名：________________日期：________________日期：________________2024年個人門面租賃合同標準樣本（3）合同編號：_________甲方（房東）：______________身份證號：_______________乙方（租戶）：______________身份證號：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方所有權屬的房屋作為個人門面使用事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有權屬的房屋（詳細地址：_________________）出租給乙方作為個人門面使用，用途為______________________。1.2乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租或用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃期限自簽訂合同之日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿，若租賃雙方同意續(xù)租，應提前______天達成意向并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_________元（人民幣）。3.2租金支付方式為_______________，具體時間為_________。3.3租金支付方式為月付/季付/半年付/年付（選擇其中一項）。第四條使用規(guī)定4.1乙方應妥善保管租賃物、不得擅自改變結(jié)構、裝修、拆卸；不得從事非法活動。4.2乙方應按約定使用租賃物，不得干擾其他租戶正常生活及經(jīng)營。第五條維修及損壞5.1租賃期間內(nèi)，因乙方原因造成的損壞及維修費用由乙方承擔。5.2租賃期間內(nèi)，因房屋質(zhì)量及自然原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1若一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為每日租金的______倍。6.2若一方嚴重違約，他方有權解除合同并要求違約方承擔相應法律責任。第