2024年辦公樓租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第4頁共4頁2024年辦公樓租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本出租方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）承租方：_____有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的1.甲方將位于____市北站路____號(hào)綜合辦公樓____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____市_____商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2.租賃時(shí)間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月為（大寫）人民幣_(tái)____元（￥_____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_____%.4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7.在合同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日_____%收取欠交租金的滯納金，超過_____天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議的解決方式23.甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：____市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）辦公樓租賃協(xié)議甲方：【甲方公司名稱】乙方：【乙方公司名稱】鑒于甲方擁有【辦公樓地址】的辦公樓，并愿意將該辦公樓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的辦公樓，并同意按照下列條款和條件履行租賃協(xié)議。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將【辦公樓地址】的辦公樓租賃給乙方使用。1.2辦公樓的詳細(xì)面積為【辦公樓面積】平方米。辦公樓的具體位置和戶型參照附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【延長(zhǎng)租賃期時(shí)間】個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第三條租金和付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】元（大寫：【租金總額大寫】）；（2）租金支付方式：按【支付方式】支付；（3）租金支付周期：每【支付周期】支付一次。3.2乙方于每個(gè)支付周期的【支付周期日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)倪`約金、滯納金等費(fèi)用的追償。第四條保證金4.1乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)支付【保證金金額】元作為保證金給甲方。4.2保證金將在租賃期限屆滿并無違約行為時(shí)，全額返還給乙方。4.3如乙方違反本協(xié)議任何條款，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償金。第五條使用規(guī)定5.1乙方承諾在租賃期間將辦公樓僅用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求對(duì)辦公樓進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，保證辦公樓及設(shè)施的正常使用。5.3乙方不得將辦公樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或用于其他目的。5.4乙方應(yīng)當(dāng)保證辦公樓的安全和防火，不得在辦公樓內(nèi)從事危險(xiǎn)、違法行為。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生違約行為，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而造成的一切損失。6.2一方違反本協(xié)議任一條款，經(jīng)對(duì)方通知后未在【通知期限】?jī)?nèi)改正的，對(duì)方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方賠償違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交【仲裁/法院】處理。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。8.3本協(xié)議