2024年個(gè)人二手房買賣合同參考范文（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人二手房買賣合同參考范文賣方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____買方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)___平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定其他事項(xiàng)：_____。出賣方（甲方）：_____購(gòu)買方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個(gè)人二手房買賣合同參考范文（二）個(gè)人二手房買賣簡(jiǎn)易合同本合同由買方（以下稱為“乙方”）與賣方（以下稱為“甲方”）共同訂立，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于（房屋所在地址）的房屋一處，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），具體面積為（具體面積）。1.2乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察，確認(rèn)該房屋符合其購(gòu)房需求，并接受該房屋的現(xiàn)狀。第二條交易價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以（金額）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.2支付方式為一次性付款。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（指定天數(shù)）內(nèi)將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的（指定天數(shù)）內(nèi)，將其擁有的該房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證所交付的房屋沒(méi)有任何權(quán)利糾紛，所有權(quán)完整。第四條房屋稅費(fèi)4.1房屋交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法定規(guī)定分別承擔(dān)。4.2如因甲方的原因?qū)е乱曳匠袚?dān)與該房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)，甲方應(yīng)在乙方支付該費(fèi)用之日起（指定天數(shù)）內(nèi)，將該費(fèi)用一次性支付給乙方。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證該房屋在簽訂本合同之日起保持良好狀態(tài)，并在交付時(shí)保證房屋未受到任何損壞。5.2甲方保證該房屋沒(méi)有任何債權(quán)或糾紛，且沒(méi)有被查封、扣押或侵權(quán)行為。第六條房屋維修和保養(yǎng)6.1在乙方正式取得該房屋所有權(quán)后，所有維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2甲方保證在交付該房屋時(shí)，房屋內(nèi)部設(shè)施、管道等設(shè)備都處于良好狀態(tài)。第七條合同違約責(zé)任7.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，有權(quán)向乙方采取合法措施要求其補(bǔ)償損失，并保留解除合同的權(quán)利。7.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋不符合合同約定的，有權(quán)要求甲方退還全部款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第八條協(xié)議解除8.1乙方如在交付房屋期限內(nèi)未付清全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究違約責(zé)任。8.2雙方同意發(fā)生以下情況時(shí)，本合同自動(dòng)解除：（1）經(jīng)協(xié)商一致；（2）依法解除。第九條爭(zhēng)議解決9.1在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩