2024年工程總承包合同格式范本（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年工程總承包合同格式范本發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學(xué)院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據(jù)。一、工程概況1、工程名稱：西安華光科技學(xué)院宿舍樓;2、工程地點(diǎn)：西安戶縣東大西安華光科技學(xué)院內(nèi);3、工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積34000平方米。二、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。四、工程進(jìn)度要求：具備施工條件后，經(jīng)甲方：_____乙方：_____協(xié)商確定。五、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間：甲方須在____年____月____日前滿足乙方正式進(jìn)場(chǎng)、能正常施工的條件，如會(huì)審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件。六、工程結(jié)算方式：按《____年陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《____年陜西省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費(fèi)用定額進(jìn)行結(jié)算，并做如下調(diào)整：1、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)人工費(fèi)的計(jì)?。喊炊~工日數(shù)量100元/工日。2、按費(fèi)用定額中一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi);即設(shè)定項(xiàng)目直接費(fèi)為A、其他直接費(fèi)為B、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)為C、間接費(fèi)為D，差別利潤(rùn)為E，則，B=A3.84%,C=A7.38%,D=(A+B+C)5.85%,E=(A+B+C+D)貸款利息根據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù)，分別按直接工程費(fèi)的3.02%計(jì)取和按人工費(fèi)的15.39%計(jì)取;安全文明施工補(bǔ)貼按不含稅造價(jià)的1.6%計(jì)取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費(fèi)的5%(人工費(fèi)的20%)的配合費(fèi)，并收取分包部分直接費(fèi)的8%(人工費(fèi)的30%)的管理費(fèi);甲方借用工按每工日100元+100元25%進(jìn)行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項(xiàng)保險(xiǎn)分別按3.55%、0.8%的費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用。3、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)?。喊炊~機(jī)械費(fèi)150%結(jié)算。4、定額中有明確價(jià)格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價(jià)計(jì)入取費(fèi)后，并按市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)+采保費(fèi)(費(fèi)率為3.2%)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)和途耗費(fèi)用進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，市場(chǎng)價(jià)以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn);若雙方認(rèn)價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議，以采購(gòu)期間陜西省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準(zhǔn);定額中沒(méi)有明確價(jià)格的材料(如輔材等)，按定額基價(jià)150%計(jì)入并取費(fèi)。六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)0.000七日內(nèi)，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進(jìn)度款，即次月____日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工____日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算總款的95%，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年____日，甲方支付3%，滿兩年____日付清尾款。七、本合同生效后____日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬(wàn)元;本合同生效后____日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬(wàn)元;乙方進(jìn)場(chǎng)____日內(nèi)，甲方返還工程承包定金100萬(wàn)元，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成0.000七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬(wàn)元，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬(wàn)元。八、其他約定1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過(guò)失，致本工程不能按期開(kāi)工，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過(guò)失，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日承擔(dān)所欠款金額的3%的資金占用費(fèi)，并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失。3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過(guò)失，致本工程開(kāi)工、中間施工、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任。九、本合同一式六份，共4頁(yè)，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經(jīng)公證部門公證后生效，至雙方無(wú)債權(quán)債務(wù)后失效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：____年____月____日:2024年工程總承包合同格式范本（二）甲方：（委托人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包人）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，委托乙方擔(dān)任工程總承包人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝、試運(yùn)行和交付等全過(guò)程。第二條工程范圍1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程內(nèi)容：乙方承包設(shè)計(jì)、施工、安裝及相關(guān)配套工程，并按照甲方的要求完成其他補(bǔ)充工程。第三條工程進(jìn)度1.甲方要求工程的竣工日期為（具體日期）；2.甲方要求乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排施工，并在合同約定的竣工日期前完成工程交付。第四條合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額為人民幣（具體金額），包含設(shè)計(jì)、施工、安裝等費(fèi)用；2.合同價(jià)款支付方式：①甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付合同價(jià)款，具體支付比例如下：a)工程開(kāi)工前支付合同價(jià)款的（具體比例）；b)工程竣工前支付合同價(jià)款的（具體比例）；c)工程交付后支付合同價(jià)款的（具體比例）。②甲方支付合同價(jià)款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；③乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和其他必要的支付憑證。第五條質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝等工作；2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到《中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第六條工期延誤及賠償1.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度安排工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行賠償；2.如發(fā)生不可抗力或其他正當(dāng)事由導(dǎo)致工期延誤，延誤工期應(yīng)重新協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，并經(jīng)催告后逾期仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金；2.若乙方未按合同約定完成工程并交付使用，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第八條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)一方書(shū)面同意，另一方不得將保密信息泄露給第三方。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定選擇以下方式解決爭(zhēng)議：①提起訴訟；②申請(qǐng)仲裁。第十條合同解除和終止1.因不可抗力或其他正當(dāng)事由，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；2.雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)終止合同并提前通知對(duì)方。第十一條其他約