2024年工業(yè)廠房租賃協(xié)議（3篇）

第5頁共5頁2024年工業(yè)廠房租賃協(xié)議出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%_____5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____授權(quán)代表人：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：_____2024年工業(yè)廠房租賃協(xié)議（2）工業(yè)廠房租賃協(xié)議協(xié)議編號(hào)：2024-001簽訂日期：2024年1月1日受租方：公司名稱：_________________地址：___________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________出租方：公司名稱：_________________地址：___________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________一、租賃物情況1.1租賃物名稱及地址：工業(yè)廠房名稱：_____________________地址：_____________________________1.2租賃時(shí)間：起租日期：_______________________終止日期：_______________________1.3租賃用途：租賃方將該工業(yè)廠房用于______________________（詳細(xì)描述使用用途）。二、租金及支付方式2.1租金金額：租金總額為：_________________（大寫）人民幣。2.2租金支付方式：租金按照按季度/月度支付/付清，并于次月5日前支付至出租方指定賬戶。三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1出租方有義務(wù)保持租賃物的正常運(yùn)作和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.1.2出租方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)損壞或使用違規(guī)的情況，有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。3.2租賃方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1租賃方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)，但不得超出租賃用途范圍。3.2.2租賃方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并按照出租方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。四、違約責(zé)任4.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能按照本協(xié)議的約定提供租賃物或未能維護(hù)租賃物的正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2租賃方違約責(zé)任：4.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每延遲一天需支付相應(yīng)違約金，具體金額為租金總額的_____________（填寫違約金比例）。4.2.2租賃方擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。五、協(xié)議解除與終止5.1本協(xié)議解除：協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本協(xié)議，解除協(xié)議應(yīng)提前_________（天數(shù)）書面通知對(duì)方。5.2本協(xié)議終止：5.2.1租賃期滿，未經(jīng)續(xù)約的，本協(xié)議自動(dòng)終止。5.2.2租賃方在租期內(nèi)未能履行本協(xié)議的約定或違反國家法律法規(guī)，出租方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并有權(quán)追求相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。6.2如出現(xiàn)爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后自動(dòng)終止。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：簽字：________________簽字：________________日期：_________________日期：________________以上為《工業(yè)廠房租賃協(xié)議》，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容后簽字蓋章生效。2024年工業(yè)廠房租賃協(xié)議（3）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的工業(yè)廠房出租單位，乙方有意租賃該工業(yè)廠房，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃工業(yè)廠房的內(nèi)容甲方同意出租位于（工業(yè)廠房地址）的工業(yè)廠房，租賃用途為（具體用途）。工業(yè)廠房的面積約為（具體面積），其中包括工業(yè)廠房?jī)?nèi)的辦公區(qū)、車間等附屬設(shè)施。第二條租賃期限本次租賃的期限為（租賃期限），從（起始日期）起至（終止日期）止。租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃，雙方可以協(xié)商延長租賃期限。第三條租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.基本租金：每（時(shí)間段）為一個(gè)計(jì)費(fèi)周期，租金為（具體金額）。乙方應(yīng)該在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的（支付日）前將租金支付給甲方。2.押金：乙方同意在簽訂本協(xié)議后（時(shí)間段）內(nèi)支付押金，押金金額為（具體金額）。租賃期滿后，押金將在扣除未支付租金及承租期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用后退還給乙方。第四條工業(yè)廠房使用要求1.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求使用工業(yè)廠房，不得從事違法、違規(guī)或危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管工業(yè)廠房及附屬設(shè)施，不得在其上進(jìn)行改動(dòng)、拆除或損壞。3.乙方應(yīng)當(dāng)保持工業(yè)廠房及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得進(jìn)行亂丟雜物或其他不文明行為。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任1.在租賃期間，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)維護(hù)工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的正常使用和安全。2.如工業(yè)廠房出現(xiàn)損壞或需要修繕的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方要求下按照雙方商定的方式進(jìn)行維修或修繕。維修或修繕?biāo)a(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第六條租賃解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方如有以下情況，對(duì)方有權(quán)解除租賃合同：a.乙方未按時(shí)支付租金或押金；b.乙方違反租賃合同的其他條款，并經(jīng)甲方書面通知后未能糾正。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履