學(xué)生公寓租賃合同樣本

學(xué)生公寓租賃合同樣本合同編號：__________學(xué)生公寓租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條公寓基本情況1.1甲方出租的學(xué)生公寓位于__________，公寓樓棟號為__________，房間號為__________，公寓設(shè)施包括：__________。1.2乙方租賃的公寓面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃的公寓符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)公寓的水、電、燃氣、供暖等公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的公寓使用說明，合理使用公寓及其設(shè)施，不得損壞。5.2乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)，不得在公寓內(nèi)從事違法活動。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離公寓，并將公寓恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.學(xué)生公寓租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓設(shè)施清單5.公寓使用說明6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反合同，包括但不限于：未能提供符合租賃條件的公寓未經(jīng)乙方同意擅自提高租金干涉乙方正常居住和生活2.乙方違反合同，包括但不限于：未能按時支付租金擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或從事違法活動租賃期滿后未能按約定遷離公寓三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)生公寓的所有人或授權(quán)代理人。2.乙方：指承租學(xué)生公寓的個體或組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的公寓使用費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方逾期支付租金的情況，甲方可以先催告乙方，若乙方仍不支付，則可以依法解除合同。2.公寓設(shè)施損壞：遇到公寓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)。若甲方不履行修復(fù)義務(wù)，乙方可以要求減免租金。3.提前解約：若乙方需提前解約，應(yīng)