贛州高爾夫球場租賃合同

贛州高爾夫球場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃球場及期限1.1甲方將其擁有的贛州高爾夫球場（具體范圍見附件一）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及新的租金標(biāo)準(zhǔn)。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用球場，并遵守球場的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)球場的日常維護(hù)和管理，保證球場的正常運(yùn)營。如因乙方原因?qū)е虑驁鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在租賃期間不得將球場轉(zhuǎn)讓給第三方使用，不得將球場用于非法用途。四、保險4.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險合同，證明乙方已為租賃的球場購買了足夠的保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致球場損失的風(fēng)險。4.2乙方應(yīng)在保險單中明確列明甲方為第一受益人。五、解除及終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方出售球場，甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：贛州高爾夫球場租賃范圍一、附件列表：1.贛州高爾夫球場租賃合同2.贛州高爾夫球場詳細(xì)范圍圖3.乙方保險合同證明4.甲方和乙方身份證明文件5.租賃場地設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未遵守球場規(guī)章制度，或?qū)⑶驁鲛D(zhuǎn)讓給第三方使用，或用于非法用途，視為違約。3.乙方在租賃期間未購買足夠保險，或未將甲方列為第一受益人，視為違約。4.甲方提前終止合同未提前三個月通知乙方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有贛州高爾夫球場產(chǎn)權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指租賃贛州高爾夫球場的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃球場的時間范圍。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.乙方未遵守球場規(guī)章制度：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未購買保險或未將甲方列為第一受益人：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。4.甲方提前終止合同未提前三個月通知乙方：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.贛州高爾夫球場租賃給企業(yè)進(jìn)行商務(wù)活動。2.贛州高爾夫球場租賃給個人用于