藝術(shù)展覽館租賃合同

藝術(shù)展覽館租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為出租方擁有的位于__________的展館。1.2承租方租賃展館進(jìn)行藝術(shù)展覽等活動(dòng)，展覽期間為______天。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）展館租金：人民幣_(tái)_____元/天；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）租賃期內(nèi)，承租方每月支付當(dāng)月租金，每月底前支付完畢；（2）租賃期滿后，承租方支付剩余租金。第四條租賃用途4.1承租方租賃展館僅用于舉辦藝術(shù)展覽等活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營性活動(dòng)。4.2承租方應(yīng)確保展覽內(nèi)容合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。第五條展覽籌備及舉辦5.1承租方應(yīng)在租賃開始前______天內(nèi)，將展覽方案及相關(guān)信息提交給出租方審核。5.2出租方應(yīng)在收到展覽方案后______天內(nèi)回復(fù)審核意見，如無異議，雙方按約定進(jìn)行租賃。5.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)展館的布置、展品運(yùn)輸、布展等工作。5.4承租方應(yīng)確保展覽期間展館的安全，采取必要的安全措施，防止意外事件發(fā)生。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)展館的維修及保養(yǎng)工作，確保展館設(shè)施正常運(yùn)行。6.2承租方應(yīng)合理使用展館設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)在租賃開始前______天內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購買展館及展品保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。8.2承租方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第九條解除合同9.1在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。9.2租賃期滿后，承租方如需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知出租方。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.展館租賃合同正本2.展館租賃合同副本3.展館設(shè)施清單4.展品保險(xiǎn)單副本5.展覽方案及相關(guān)信息6.租賃保證金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合租賃條件的展館；未能按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)；提前解除合同且未支付違約金。2.承租方違約行為：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金；未能按照約定使用展館，從事違法或違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)；提前解除合同且未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展館并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃展館并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用展館而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用展館的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展館設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方；雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。2.展品丟失或損壞：檢查保險(xiǎn)條款；保險(xiǎn)公司和雙方協(xié)商賠償事宜。3.展覽籌備超時(shí)：提前溝通并協(xié)商調(diào)整展覽時(shí)間；增加租金或其他相關(guān)費(fèi)用。4.提前解除合同：書面