房屋出租合同范本

房屋出租合同范本房屋出租合同一、甲方（出租人）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________二、乙方（承租人）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________三、房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：_______平方米房屋結構：________________房屋戶型：_______________房屋用途：租賃用途四、租賃期限租賃開始日期：____年__月__日租賃結束日期：____年__月__日五、租金及支付方式租金：每月____元人民幣支付方式：每月__日前支付當月租金押金：人民幣____元，合同到期后無損壞退還六、維修責任甲方負責維修房屋及附屬設施乙方負責合理使用房屋及附屬設施七、合同的變更和解除合同變更或解除必須雙方協(xié)商一致提前解除合同，乙方需支付甲方一個月的租金作為違約金八、違約責任甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟十、其他約定甲方保證房屋及附屬設施符合國家安全標準乙方保證合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變用途未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租房屋合同到期后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方十一、簽字蓋章甲方（出租人）：________________蓋章：____________________代表（簽字）：_______________乙方（承租人）：________________蓋章：____________________代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)您的實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、甲方（出租人）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________二、乙方（承租人）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________三、丙方（第三方擔保方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________四、房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：_______平方米房屋結構：________________房屋戶型：_______________房屋用途：租賃用途五、租賃期限租賃開始日期：____年__月__日租賃結束日期：____年__月__日六、租金及支付方式租金：每月____元人民幣支付方式：每月__日前支付當月租金押金：人民幣____元，合同到期后無損壞退還七、第三方擔保方責任丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保丙方負責監(jiān)督乙方按期支付租金，確保甲方權益丙方在乙方違約時，承擔相應的違約責任八、甲方權益保障甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔違約責任甲方在租賃期間，有權要求丙方定期對乙方進行信用評估九、乙方違約及限制條款乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金乙方未按約定使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟十一、第三方介入的意義和目的丙方的介入，有助于保障甲方的權益，降低租賃風險丙方作為第三方擔保方，可以監(jiān)督乙方履行合同義務，確保合同的正常履行十二、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租人，有權保障自己的合法權益甲方為主導，有利于確保租賃合同的履行，降低租賃風險甲方為主導，可以更好地維護自己的利益，確保房屋的合理使用十三、簽字蓋章甲方（出租人）：________________蓋章：____________________代表（簽字）：_______________乙方（承租人）：________________蓋章：____________________代表（簽字）：_______________丙方（第三方擔保方）：________________蓋章：____________________代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日以上合同范本以甲方權益為主導，通過第三方擔保方的介入，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這樣的合同模式有助于保障甲方的權益，降低租賃風險，確保合同的正常履行。十四、甲方額外權益保障甲方享有對房屋的最終決策權，包括但不限于裝修、改造或回收等。甲方有權在合同期間內對房屋進行定期檢查，確保房屋狀況符合租賃起始時的標準。甲方在租賃期間因市場變化或其他因素導致租金上漲時，有權要求乙方按照新租金標準支付。甲方在合同到期前有權提前終止合同，但需提前一個月通知乙方。十五、乙方義務及限制乙方需按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方不得將房屋轉租給第三方，除非得到甲方書面同意。乙方在租賃期間應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞需照價賠償。乙方在租賃結束時應按照合同約定將房屋及附屬設施交還甲方，并承擔必要的清潔和維修費用。十六、丙方義務及責任丙方需確保乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應在三天內代為支付。丙方在合同期間內負責對乙方進行信用監(jiān)控，并在必要時提供乙方信用評估報告。丙方在乙方違約時，應根據(jù)甲方的要求承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金或違約金。十七、合同的變更和解除任何合同的變更或解除必須經(jīng)過甲方、乙方和丙方共同協(xié)商同意。如甲方要求解除合同，甲方應提前一個月通知乙方，并按照合同約定退還乙方押金。如乙方要求解除合同，乙方應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。十八、不可抗力因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府行為和社會異常事件。十九、保密條款各方同意對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，時長為兩年。二十、完整協(xié)議本合同是甲乙丙三方關于租賃房屋的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。##二十一、法律適用和爭議解決本合同受中華人民共和國法律管轄，各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。##二十二、簽字蓋章甲方（出租人）：________________蓋章：____________________代表（簽字）：_______________乙方（承租人）：________________蓋章：____________________代表（簽字）：_______________丙方（第三方擔保方）：________________蓋章：____________________代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，通過引入一個信譽良好的第三方擔保方，可以為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務。丙方的介入，不僅有助于監(jiān)督乙方的行為，還在乙方違約時承擔違約責任，從而有效