房屋出租合同書動遷

房屋出租合同書動遷房屋出租合同書（動遷）甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結構：【房屋結構】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方支付租金時，應出具合法的支付憑證。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，不得改變房屋用途。6.3乙方在租賃期內應按約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】丙方（第三方擔保方）：【丙方名稱】營業(yè)執(zhí)照號：【丙方營業(yè)執(zhí)照號】鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為承租方，丙方為第三方擔保方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結構：【房屋結構】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方支付租金時，應出具合法的支付憑證。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方有權在租賃期內對房屋進行合理改造，提升房屋價值。5.5甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，如有第三方對房屋進行購買，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，不得改變房屋用途。6.3乙方在租賃期內應按約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。6.4乙方在租賃期間不得擅自轉租或轉讓合同權益。第七條第三方擔保方的責權利7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同行為承擔連帶責任。7.2丙方有權對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按合同約定履行義務。7.3丙方在乙方違約時有權直接向甲方支付違約金，以保障甲方的權益。7.4丙方在履行擔保義務期間，有權向乙方收取約定的擔保費用。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。8.3乙方擅自轉租或轉讓合同權益的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第九條甲方權益保障9.1甲方在租賃期內享有房屋升值收益權，如房屋市場價值上漲，甲方有權要求乙方按市場價值支付租金。9.2甲方在租賃期內享有房屋優(yōu)先購買權，如乙方擬出售房屋，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。9.3甲方在租賃期內有權對房屋進行改造，提升房屋價值，但應提前通知乙方，并確保乙方的正常居住權益。第十條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的合法權益。丙方作為專業(yè)的擔保機構，具有較高的信譽和較強的風險控制能力，能夠對乙方的違約行為進行有效的預防和制約，從而降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。第十一條甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的所有權人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的財產(chǎn)權益得到最大化的保護。通過本合同，甲方明確了自身的權利和義務，同時也對乙方的行為進行了嚴格的限制，確保乙方按照合同約定合理使用和維護房屋，并在租賃期滿后按時遷離，歸還房屋。第十二條合同的變更和解除12.1任何一方提出變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方在收到合