蓋廠房合同協(xié)議書

蓋廠房合同協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的及期限1.1出租方同意將位于_______的標(biāo)的廠房出租給承租方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），每半年支付一次，先付后用。2.2乙方應(yīng)在每半年租賃期開始前_______日內(nèi)，將應(yīng)繳租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃標(biāo)的廠房僅限于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的廠房用于其他用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第七條合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單2.租賃標(biāo)的廠房的相關(guān)資料3.租賃合同的書面簽署二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的百分比作為滯納金計(jì)算。2.未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途：乙方未征得甲方書面同意，將標(biāo)的廠房用于其他非約定用途。3.未按照約定履行各自義務(wù)：甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標(biāo)的廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租標(biāo)的廠房并支付租金的一方。3.標(biāo)的廠房：指合同中約定的租賃對象，即甲方擁有的廠房。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的百分比作為滯納金計(jì)算。2.乙方改變租賃用途：要求乙方立即改正，并按照約定用途使用標(biāo)的廠房。3.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房并希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃廠房進(jìn)行相關(guān)用途，并愿意支付租金。3