2024年土地轉(zhuǎn)讓定金合同（二篇）

第1頁共1頁2024年土地轉(zhuǎn)讓定金合同甲方：_____乙方：_____乙方(土地受讓方)與_____(土地出讓方)協(xié)商擬在_____流轉(zhuǎn)土地6000畝，進行優(yōu)質(zhì)苜蓿種植，已初步達成合作意向。為確保合作事宜順利進行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方預付定金，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方交付定金30萬元整。甲方在收到定金后,應(yīng)督促_____(土地出讓方)立即開展土地流轉(zhuǎn)工作,并完成有關(guān)土地流轉(zhuǎn)合同及附件文件的簽訂工作。二、本合同簽字生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。三、乙方(土地受讓方)履行約定義務(wù)，同_____(土地出讓方)達成合作，并支付第一年流轉(zhuǎn)費的70%后，甲方應(yīng)返還定金。四、因東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(土地出讓方)原因未能達成合作，甲方應(yīng)將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達成合作，乙方無權(quán)要求返還定金。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。甲方(蓋章簽字)：_____聯(lián)系電話：_____乙方(蓋章簽字)：_____聯(lián)系電話：_____合同簽訂地點：_____合同簽訂時間：_____2024年土地轉(zhuǎn)讓定金合同（二）合同編號：2024-TRDG-001簽訂日期：20XX年XX月XX日甲方：_____________________（以下簡稱“甲方”）地址：_____________________電話：_____________________身份證號碼：_____________________乙方：_____________________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________________電話：_____________________身份證號碼：_____________________鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“土地”）的所有權(quán)，甲方愿意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該土地的意愿和能力。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲、乙雙方的自愿原則，甲方與乙方達成如下協(xié)議并共同遵守：一、土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式：1.乙方同意以人民幣支付土地轉(zhuǎn)讓款。土地轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣（大寫）______________元（￥_________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)以XX方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。二、土地轉(zhuǎn)讓及交付：1.甲方確認并保證其擁有土地的所有權(quán)，并有權(quán)將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在應(yīng)付土地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)當向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明。乙方查驗無誤后，雙方自行承擔過戶手續(xù)的費用，辦理土地的轉(zhuǎn)移登記。3.土地的權(quán)屬證明及過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)當將土地交付給乙方。三、土地的權(quán)益保障：1.甲方無拖欠相關(guān)稅費及其他負債的行為，也不存在任何的被查封、凍結(jié)或者其他第三方須爭議的情形，保證土地的所有權(quán)。2.甲乙雙方均應(yīng)保障土地權(quán)屬的真實性與合法性，如因甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛導致乙方的損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償和責任。四、違約責任：1.甲方如未按時辦理土地的過戶手續(xù)或未將土地及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方，將賠付乙方1%的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金。2.乙方如未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款或拒絕接受土地的交付，將賠付甲方1%的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金。五、爭議解決：1.因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向土地所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至完成土地交接完畢。甲方（簽名）：_____________