2024年徐州市房屋租賃合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年徐州市房屋租賃合同電子版出租方(簡稱甲方)：_____身份證號碼：_____地址：_____電話：_____承租方(簡稱乙方)：_____身份證號碼：_____地址：_____電話：_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)，出租給乙方作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即____個月)。三、該房屋每月租金為人民幣____萬____仟____佰____拾____元整，乙方每____個月向甲方繳納租金____萬____仟____佰____拾____元整，并于每____個月的____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由____方負責(zé)交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由____方負責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。出租人(或委托代理人)：_____承租人(或委托代理人)：_____簽名(蓋章)：_____簽名(蓋章)：_________年____月____日2024年徐州市房屋租賃合同電子版（二）XXXX年徐州市房屋租賃合同甲方（出租方）：（詳細說明出租方的名稱、地址、法定代表人等信息）乙方（承租方）：（詳細說明承租方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息）鑒于：1.甲方是合法擁有徐州市某房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人；2.乙方希望租賃甲方所擁有的該房屋作為居住場所；雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議并共同遵守。第一條房屋基本信息1.房屋地址：（詳細說明房屋所在地及門牌號）2.房屋委托管理合同編號：（如有委托管理合同，需注明編號）3.房屋用途：居住4.房屋面積：（單位：平方米）5.房屋結(jié)構(gòu)：（詳細說明房屋的結(jié)構(gòu)、房間數(shù)量等信息）6.其他：（如有特殊說明或約定，請在此列明）第二條租賃期限1.租賃起始日期：XXXX年XX月XX日2.租賃截止日期：XXXX年XX月XX日3.如乙方需要續(xù)租，須提前XX個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同方可繼續(xù)租賃。4.若乙方未在租賃截止日期前續(xù)租或正式退房，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同并采取相應(yīng)法律措施。第三條租金及支付方式1.租金總額為XXXX元/月（大寫：人民幣）。2.租金支付方式為（選擇適用方式，如月付、季付、半年付、一次性付款等）。3.租金支付日期為每月的XX號（如適用其他日期，請注明）。4.乙方逾期支付租金超過XX天的，甲方有權(quán)按照每天X%的利率向乙方收取滯納金。第四條保證金1.乙方在簽署本合同時，需支付XX個月的租金作為保證金，金額為XXXX元（大寫：人民幣）。2.保證金將在租賃關(guān)系終止并乙方無任何拖欠情況下全額退還給乙方。3.若乙方在租賃期內(nèi)有拖欠租金、損壞房屋等情況，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)款項，并在扣除后的XX個工作日內(nèi)將剩余金額退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方負責(zé)房屋的日常維護、維修，并保證所租賃的房屋沒有安全隱患。2.如發(fā)生非人為損壞的房屋設(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。3.如乙方人為損壞房屋設(shè)施或無法履行正常維護責(zé)任，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金超過XX天的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，同時扣除保證金作為違約金。2.如乙方違反租賃約定，損壞房屋設(shè)施或嚴重干擾其他住戶，甲方有權(quán)解除本合同并采取相應(yīng)法律措施。3.如甲方違反租賃約定，不履行維修責(zé)任等，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條解除合同1.任何一方解除本合同，需提前XX天書面通知對方，并按照已約定的方式結(jié)清所有費用。2.在租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，保證金不予退還；甲方解除合同的，應(yīng)全額退還剩余租金和保證金。第八條其他約定（在此列明雙方的其他約定事項，如物品歸屬、稅務(wù)責(zé)任、違約金、爭議解決方式等）第九條合同的變更與生效1.對合同任何條款的修改、變更及補充均須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)進行。