2024年門面租賃合同官方版（四篇）

第2頁共2頁2024年門面租賃合同官方版甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____茲有乙方租用門面一套。1、租期日期從____年____日至____月止。租金每季度____元整，應(yīng)提前____個月支付，超過一天將收取每日____元的滯納金，超過____天房主有權(quán)收回門面。2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修。3、門面水電費(fèi)按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費(fèi)，門面及住房和線路如私自改動影響收費(fèi)，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。4、合同期內(nèi)收取____元作為押金（以另開收據(jù)為準(zhǔn)），押金不抵租金、水電費(fèi)，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。5、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。7、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面進(jìn)行非法活動，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超_____點(diǎn)。10、交款方式在銀行上存折交清。11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰谩Ｈ缬袚p壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年門面租賃合同官方版（二）門面租賃合同合同編號：______甲方：（出租方）地址：______聯(lián)系電話：______乙方：（承租方）地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方是合法擁有并愿意出租其位于上述地址的門面房屋，并與乙方就該門面房屋的租賃事宜達(dá)成一致共識。特訂立本門面租賃合同（下稱“本合同”）并共同遵守以下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方作為門面房屋的所有者，同意將其門面房屋租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的場所。1.2門面房屋的詳細(xì)情況如下：位置：______面積：______平方米租期開始日期：______年______月______日租期結(jié)束日期：______年______月______日第二條租金及支付方式2.1租金為每月______元，乙方需在每月的______日前向甲方支付租金。2.2乙方將租金支付給甲方的方式為：______2.3乙方在簽訂本合同之前須向甲方支付押金，押金金額為______元。乙方應(yīng)在租期結(jié)束時退還給乙方，扣除因乙方違約或損壞門面房屋造成的費(fèi)用。2.4如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還門面房屋，并向乙方追償由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。第三條使用權(quán)及條件3.1在租賃期間，乙方有權(quán)使用門面房屋，并且有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.2乙方不得將該門面房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或?qū)⒃撻T面房屋用于其他商業(yè)用途，除非事先得到甲方的書面同意。3.3乙方需妥善保管門面房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與清潔。如有損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4在租賃期滿或提前終止后，乙方應(yīng)將門面房屋返還給甲方，并保證門面房屋的完好無損，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條合同解除4.1本合同有效期屆滿后，甲方如無異議，可與乙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如乙方不續(xù)租，則需提前______個月書面通知甲方，并返還門面房屋。4.2任何一方違約或解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總費(fèi)用的______%。4.3在合同期內(nèi)，甲方如需解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付合同剩余期間的違約金。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律的規(guī)定。5.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本共______份，甲方與乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租期結(jié)束。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年門面租賃合同官方版（三）出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____房屋面積為_____;第_____層，共_____層;出租包含附屬建筑物。第二條房屋用途。該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為____元(人民幣大寫)整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用：_____由甲方支付的費(fèi)用：_____第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品見附件(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。(三)附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_____賬號：_____賬號：_________年____月____日____年____月____日甲方簽署：_____乙方簽署：_____2024年門面租賃合同官方版（四）2024年門面租賃合同甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方出租門面給乙方經(jīng)營商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，并遵守以下條款：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的門面出租給乙方，作為乙方的經(jīng)營場所。門面的詳細(xì)地址為：____________________。第二條租賃期限2.1本租賃合同自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用該門面，甲方同意與乙方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每月人民幣（下文簡稱“元”）____________________的租金支付給甲方。3.2租金的支付方式為（請?jiān)谝韵路娇騼?nèi)打勾）：?每月______日前，乙方需將租金以現(xiàn)金形式匯至甲方指定的地址；?每月______日前，乙方需將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____________________元作為押金。4.2押金將用于在乙方租賃期滿后檢查門面的損壞情況，并扣除修理費(fèi)用。4.3如乙方未按照本合同約定的期限返還門面，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金以及門面修理費(fèi)用，并退還剩余的押金給乙方。第五條維修和維護(hù)責(zé)任5.1在租期內(nèi)，門面的維修和維護(hù)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。甲方需保證門面處于正常使用狀態(tài)。5.2若因甲方原因?qū)е麻T面出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行維修的情況，甲方應(yīng)盡快予以修復(fù)。5.3乙方在使用門面時需注意維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方的原因?qū)е麻T面損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條用途限制6.1乙方同意將門面用于____________________（具體經(jīng)營業(yè)務(wù)），并不得擅自改變用途。6.2若乙方需要變更門面用途，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第七條稅費(fèi)7.1在租賃期內(nèi)，門面的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.2如發(fā)生法律法規(guī)變動導(dǎo)致門面相關(guān)稅費(fèi)的增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加部分。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，若甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并保留已支付的租金及押金。8.3在租賃期內(nèi)，若甲方未按照本合同的約定提供門面或違反其他合同條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。第九條守約方責(zé)任9.1甲、乙雙方都應(yīng)按照本合同的條款履行義務(wù)，并保證向?qū)Ψ教峁┡c之相關(guān)的支持和協(xié)助。9.2任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相