門店租賃合同模板

門店租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門店基本信息1.1門店地址：____________________________________1.2門店面積：____________________________________1.3門店業(yè)態(tài)：____________________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及經(jīng)營管理4.1乙方須按照門店的業(yè)態(tài)和甲方要求進(jìn)行經(jīng)營管理，不得擅自改變門店用途。4.2乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持門店內(nèi)部衛(wèi)生整潔，確保消防、安全設(shè)施的正常使用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離門店。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門店租賃合同模板2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.門店所有權(quán)證明文件5.租賃期滿后的修復(fù)或賠償標(biāo)準(zhǔn)6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。2.乙方擅自改變門店用途，屬于違約行為。3.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供門店，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供門店供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方門店進(jìn)行經(jīng)營的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用門店的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門店使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，按合同約定收取滯納金。2.乙方改變門店用途：要求乙方立即恢復(fù)門店原用途，如乙方不配合，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方發(fā)生違法行為：要求乙方立即停止違法行為，如乙方不配合，甲方有權(quán)提前解除合同。4.甲方未按約定提供門店：要求甲方盡快提供門店，如甲方不配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)：要求甲方盡快提供相關(guān)服務(wù)，如甲方不配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有門店資源，愿意出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營的情況。2.適用于乙方需要租賃門店進(jìn)行經(jīng)營