2024臨建場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同

2024臨建場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其臨建場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受該臨建場(chǎng)地并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條臨建場(chǎng)地基本情況1.1甲方擁有的臨建場(chǎng)地位于________________，占地面積約為_(kāi)_______________平方米。1.2甲方保證其對(duì)該臨建場(chǎng)地享有合法使用權(quán)，并承諾該臨建場(chǎng)地未涉及任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述臨建場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_______________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2乙方取得臨建場(chǎng)地的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該臨建場(chǎng)地再次轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付臨建場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%；剩余50%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.3甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第四條場(chǎng)地的使用和維修4.1乙方按本合同約定使用臨建場(chǎng)地，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)臨建場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地的安全使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與臨建場(chǎng)地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議解除本合同。5.2甲乙雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若甲方違反承諾，導(dǎo)致臨建場(chǎng)地涉及法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.臨建場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同

2.甲方擁有的臨建場(chǎng)地使用權(quán)證明

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的證明文件

4.臨建場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片及規(guī)劃圖紙

5.相關(guān)法律法規(guī)文件

6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.乙方身份證復(fù)印件

8.授權(quán)委托書(shū)（如有）

9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供合法使用的臨建場(chǎng)地，或臨建場(chǎng)地涉及法律糾紛。

2.甲方未按約定時(shí)間提供發(fā)票。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.乙方未按約定使用臨建場(chǎng)地，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.乙方未按約定進(jìn)行臨建場(chǎng)地的維護(hù)和維修。

6.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商無(wú)果后未及時(shí)提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.臨建場(chǎng)地：指臨時(shí)建筑物所占用的土地及地面空間。

2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有臨建場(chǎng)地使用權(quán)并將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。

3.受讓方：指接受臨建場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的當(dāng)事人。

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指受讓方為取得臨建場(chǎng)地使用權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。

5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

6.賠償金：指因違約行為給守約方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.臨建場(chǎng)地使用權(quán)證明缺失：及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，獲取合法使用權(quán)證明。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付糾紛：查看合同約定，按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。

3.臨建場(chǎng)地實(shí)際情況與約定不符：雙方協(xié)商調(diào)整，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，按照新法律法規(guī)執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有合法臨建場(chǎng)地使用權(quán)，需轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

2.乙方愿意接受臨建場(chǎng)地使用權(quán)，并