2024農(nóng)民建房承包合同范本

2024農(nóng)民建房承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)完成房子的設(shè)計(jì)與建造，包括土建、裝修及附屬設(shè)施等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程交付使用后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下予以支付。2.3甲方支付的款項(xiàng)均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金方式支付。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工周期完成工程，確保工程進(jìn)度不延誤。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。4.2若乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同總價(jià)款的0.5%每天。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.工程預(yù)算明細(xì)表

5.付款憑證復(fù)印件

6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.工程移交證書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或乙方未按約定時(shí)間完成工程。

2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。

3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料或其他必要條件。

4.乙方未按約定使用合格材料，或使用禁用材料。

5.任何一方違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。

2.承包方：指接受發(fā)包方委托完成工程建設(shè)的一方。

3.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程完成所需支付的全部費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

5.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的預(yù)留款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃。

2.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：查看付款憑證，核實(shí)款項(xiàng)金額及時(shí)間。

3.質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，必要時(shí)請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

4.材料問(wèn)題：更換合格材料，確保工程質(zhì)量。

5.合同條款爭(zhēng)議：咨詢(xún)專(zhuān)