2024停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)范文

2024停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：__________停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________（地址）的停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃給乙方使用。停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地實(shí)際面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地用途為_(kāi)_________。在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃費(fèi)，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)設(shè)施，維護(hù)場(chǎng)地整潔，遵守甲方制定的管理制度。4.2乙方不得在停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求乙方改正不符合約定的使用行為。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如系甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2甲方定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛及財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方不得將未經(jīng)保險(xiǎn)的車(chē)輛停放在停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)。七、解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3租賃期滿(mǎn)，本協(xié)議自行終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地平面圖5.保險(xiǎn)單副本6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.甲方授權(quán)書(shū)（如有）8.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、少付或未付租金。2.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地：未按時(shí)交付、場(chǎng)地不符合約定條件。3.乙方在停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、違規(guī)停車(chē)、破壞場(chǎng)地設(shè)施。4.乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地用途：未經(jīng)甲方同意，改變場(chǎng)地使用性質(zhì)。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，影響乙方使用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛及財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，逾期未付可解除合同并追究違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地：協(xié)商延期交付，必要時(shí)可要求賠償損失。3.乙方違法活動(dòng)：立即制止，嚴(yán)重者可解除合同并追究法律責(zé)任。4.乙方改變場(chǎng)地用途：立即要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可解除合同并追究違約責(zé)任。5.設(shè)施