房屋租賃合同模板

房屋租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：甲方將其所在位于**的房屋出租給乙方使用。租賃期限：暫定自年12月1日起至年5月30日止。租金及付款方式：租金每月每層760元整（大寫(xiě)人民幣柒佰陸拾圓整，不含稅），包含房屋租金及網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)，每月一付。本合同總價(jià)16005.6（大寫(xiě)人民幣壹萬(wàn)陸仟零伍元陸角，含17%稅）。3、乙方進(jìn)駐時(shí)二樓、三樓分別交納押金700元整（大寫(xiě)人民幣柒佰元整），乙方在起租日當(dāng)日支付給甲方。4、房屋租賃到期后如需續(xù)租仍按本合同第三款第一條執(zhí)行。甲方履約事項(xiàng)：1、乙方進(jìn)駐前，由甲乙雙方對(duì)所租賃的房屋設(shè)施進(jìn)行確認(rèn)。2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。3、甲方提出進(jìn)行維修需提前10天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。4、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。5、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。6、乙方根據(jù)使用需求需在墻壁開(kāi)孔等由甲乙雙方協(xié)商。7、租賃期滿(mǎn)后七天內(nèi)甲方向乙方開(kāi)具乙方所交納等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票（稅率為17%），稅金由乙方承擔(dān)。五、乙方履約事項(xiàng)：1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電費(fèi)用（水費(fèi)3.5元/噸，電費(fèi)1元/度），按月交納，甲方需提供對(duì)應(yīng)單位開(kāi)具的等額發(fā)票。2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度。六、乙方房屋租賃住滿(mǎn)六個(gè)月甲方退還乙方押金，不滿(mǎn)六個(gè)月押金不予退還，如乙方住滿(mǎn)六個(gè)月需續(xù)租押金可抵扣租金。七、甲方要求在租賃期內(nèi)解約，必須提前15天通知對(duì)方，否則按違約向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋一個(gè)月租金。八、租賃期滿(mǎn)，乙方添置的設(shè)施自行處理，增加建筑設(shè)施需還原出場(chǎng)；若乙方需繼續(xù)租用甲方房屋按本合同第三條執(zhí)行。九、租賃期滿(mǎn)，甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第八條進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣留押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。十、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字即生效。甲方：