中介代理自有房產(chǎn)買賣合同合集

中介代理自有房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：********托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號：**商品房座落：**區(qū)、縣*路、道、街**。設計用途**，建筑結構**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內建筑面積**平方米，公共部分分攤建筑面積**平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：**。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為**年，自**年**月**日至*年*月*日止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為**元(幣種：*)，價款為***元，計**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，乙方有權根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責任：1、合同連續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應擔當賠償責任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，甲方有權根據(jù)下述的第***種商定，追究乙方違約責任：1、合同連續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應擔當責任。在乙方正常狀況下，甲方應根據(jù)《***市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔當責任。第九條商品房配套設施運行的商定下列配套設施運行日期商定如下：1、上水************。2、下水************。3、供電************。4、燃氣(氣源種類)*******。5、暖氣************。上述配套設施未按商定日期運行的，甲方應在*日內實行撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述商定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的**%向乙方支付違約金。第十條商品房設計變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起*日內與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的*%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋全部權初始登記。初始登記完畢后，甲方應幫助乙方辦理房屋全部權轉移登記。甲方未按時辦理房屋全部權初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應擔當責任。第十三條物業(yè)管理關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的商定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方擔當全部責任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽或蓋章之日起生效。當事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方簽：******簽約日期：****乙方簽：******簽約日期：****中介代理自有房產(chǎn)買賣合同(第二篇)[合同標題]中介代理自有房產(chǎn)買賣合同[摘要]本合同由甲方（中介人）與乙方（購房人）就甲方擁有并授權乙方代理出售的房產(chǎn)進行買賣約定。買賣雙方均同意遵守并履行以下條款：[正文]第一條合同雙方甲方（中介人）：名稱：地址：法定代表人：電話：乙方（購房人）：姓名：住所：聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)信息甲方自有房產(chǎn)信息：房產(chǎn)所在地：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)所有權證號：其他房產(chǎn)信息（如輔助設施、土地權益等）：第三條代理和委托1.甲方將自有房產(chǎn)的代理權委托給乙方，自愿委托乙方以甲方名義進行房產(chǎn)的買賣交易，包括但不限于房產(chǎn)展示、宣傳、接待客戶、簽署有關文件等。2.乙方在代理過程中應誠實、守信地履行職責，保護乙方的利益，確保房產(chǎn)的真實性及合法性。第四條價格和付款方式1.乙方與購房人協(xié)商確定房產(chǎn)價格為人民幣（￥），具體價格為：2.乙方在簽訂本合同之日起計48小時內，向甲方支付意向金人民幣（￥），作為認購保證金，意向金不返還。3.乙方應于房產(chǎn)交易完成之日前，向甲方支付貸款或全部購房款，付款方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉賬等。第五條房產(chǎn)交割1.雙方同意約定在本合同簽訂后【時間】內另行簽訂房產(chǎn)交割協(xié)議，并在約定的交割時間和地點辦理房產(chǎn)權屬過戶手續(xù)。2.若因乙方原因導致不能按時辦理過戶手續(xù)，乙方須承擔違約責任。第六條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同部分或全部條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的法律效力。[附件]1.甲方房產(chǎn)權屬證明文件復印件。2.其他相關附件（若有）甲方（中介人）：乙方（購房人）：簽字：簽字：日期：日期：中介代理自有房產(chǎn)買賣合同(第三篇)中介代理自有房產(chǎn)買賣合同甲方：（中介代理方的全稱或個人姓名）地址：（中介代理方的地址）聯(lián)系電話：（中介代理方的聯(lián)系電話）乙方：（房產(chǎn)買賣方的全稱或個人姓名）地址：（房產(chǎn)買賣方的地址）聯(lián)系電話：（房產(chǎn)買賣方的聯(lián)系電話）鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并自愿委托乙方作為中介代理，就以下房產(chǎn)進行買賣的相關事宜達成以下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方作為其獨家代理，負責介紹、協(xié)助乙方進行自有房產(chǎn)的買賣事宜。第二條房產(chǎn)信息甲方確認自己擁有以下房產(chǎn)，并同意委托乙方進行買賣代理：（列舉房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權證號等）第三條代理期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至以下事由發(fā)生終止：（列舉可能終止協(xié)議的情況，例如房產(chǎn)買賣成交、雙方解除協(xié)議等）第四條代理費用乙方在成功介紹房產(chǎn)買賣并且完成交易時，有權收取合理的代理服務費用。具體費用由雙方協(xié)商確定并在協(xié)議達成后另行簽署相關協(xié)議。第五條雙方權利和義務5.1甲方權利和義務：（列舉甲方在協(xié)議中的權益和責任）5.2乙方權利和義務：（列舉乙方在協(xié)議中的權益和責任）第六條保密條款本協(xié)議所涉及的所有信息，雙方承諾互不泄露，除非經(jīng)過雙方書面同意或法律另有規(guī)定。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋與爭議解決將遵循中華人民共和國的法律法規(guī)，并提交在甲