2024年施工承包合同簡易版（5篇）

第2頁共2頁2024年施工承包合同簡易版發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：甲乙雙方自愿達(dá)成以下承包施工協(xié)議如下：甲方把土建工程承包給乙方自行組織人員進(jìn)行承包工程。甲方負(fù)責(zé)所有材料，乙方負(fù)責(zé)施工。一、乙方不包基礎(chǔ)費(fèi)錢3000元，乙方從基礎(chǔ)地面做起，房子為半框架結(jié)構(gòu)建筑工程，人工費(fèi)按垂直投影建筑面積計算，每平方米人民幣220元。二、承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)水泥工、鋼筋工、木板工、頂木與其他一切做工用具等。負(fù)責(zé)室內(nèi)外批檔，批檔外三面過水泥油，還包每一層一個衛(wèi)生間，第二層加兩個衛(wèi)生間。三、付款方式：乙方進(jìn)場后，甲方要按工作進(jìn)度預(yù)付生活費(fèi)。每封一層頂要按照每層樓總工程款的70%工程款預(yù)付給乙方。四、每次搗制混凝土的機(jī)械費(fèi)用甲乙雙方各一半，在搗板當(dāng)天伙食費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。五、頂上樓梯房按面積計算220元/平方米，欄水墻每米70元（包批檔）。六、合同協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年施工承包合同簡易版（2）施工承包合同是指建筑工程、機(jī)電工程、市政工程等施工項目的委托方將工程項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作委托給承包方，并按照雙方協(xié)商確定的金額和條件支付相應(yīng)的報酬的合同。施工承包合同的簽訂，對于保障工程質(zhì)量、規(guī)范工程進(jìn)程、維護(hù)委托方與承包方的利益具有重要意義。因此，施工承包合同的標(biāo)準(zhǔn)化非常重要。一、合同的基本條款1.合同的名稱：明確合同的性質(zhì)和雙方的主體身份。2.合同的目的：說明雙方簽訂合同的目的和目標(biāo)。3.合同的項目范圍：明確工程的具體范圍和內(nèi)容。4.合同的工期：規(guī)定工程的竣工日期和工期保證。5.合同的價款：明確工程的總價款和支付方式。6.合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定工程質(zhì)量的評定標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.合同的保修期：明確承包方對工程質(zhì)量的保修期限。8.合同的違約責(zé)任：明確雙方因違約行為造成的責(zé)任和賠償方式。9.合同的解決爭議方式：規(guī)定爭議解決的方式和程序。10.合同的簽署和生效：明確合同簽署的日期和生效條件。二、承包方的主要義務(wù)1.設(shè)計義務(wù)：承包方有義務(wù)配合委托方完成工程的設(shè)計工作。2.施工義務(wù)：承包方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行工程的施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.材料采購義務(wù)：承包方負(fù)責(zé)根據(jù)合同要求采購工程所需的材料，并將采購的材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。4.安全環(huán)保義務(wù)：承包方負(fù)責(zé)在施工過程中遵守相關(guān)的安全環(huán)保法規(guī)，確保工程場地的安全和環(huán)保。5.質(zhì)量保證義務(wù)：承包方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行保證，并在合同約定的保修期內(nèi)對因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、委托方的主要權(quán)利1.工程監(jiān)理權(quán)利：委托方有權(quán)對工程的設(shè)計和施工進(jìn)行監(jiān)理，并要求承包方按照監(jiān)理的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。2.工程驗收權(quán)利：委托方有權(quán)對工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收，并要求承包方按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改進(jìn)。3.工程支付權(quán)利：委托方有權(quán)按照合同約定的支付方式和期限向承包方支付合同價款。4.索賠權(quán)利：委托方有權(quán)要求承包方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行賠償。5.解除合同權(quán)利：委托方在承包方嚴(yán)重違約的情況下有權(quán)解除合同。四、費(fèi)用支付方式1.工程款支付：分期支付，根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗收情況支付工程款。2.變更費(fèi)用支付：對于工程的變更訂單，按照變更的內(nèi)容和程度進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。3.索賠費(fèi)用支付：對于委托方因承包方違約行為造成的損失，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。五、合同的變更和解除1.變更：雙方可以通過書面協(xié)商的方式對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更后的內(nèi)容應(yīng)得到雙方的一致同意并以書面形式確認(rèn)。2.解除：雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他重大事故，可以協(xié)商解除合同。如有一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)單方解除合同。六、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不能解決，應(yīng)通過仲裁的方式解決爭議。以上所述是施工承包合同的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，根據(jù)實際情況，雙方可以根據(jù)具體工程項目的需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和補(bǔ)充。2024年施工承包合同簡易版（3）發(fā)包方：_____（甲方）承包方：_____（乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》，《建筑安裝工程承包合同條例》及省建成委有關(guān)文件精神，為明確各自的責(zé)任，互相配合，使基礎(chǔ)工程施工順利進(jìn)行，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，經(jīng)雙方共同商定如下條款，共同遵守。第一條建設(shè)單位：_____第二條工程名稱：_____第三條工程地點(diǎn)：_____工程范圍：_________________________________________。第四條進(jìn)退場費(fèi)：_____;乙方以包工方式承包施工，打樁單價____元/米，工程總造價約為人民幣____元（大寫：_____）;以最后實際總樁長結(jié)算為準(zhǔn)。第五條樁長按端至自然地面標(biāo)高計算。第六條施工期間，水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。本工程使用簡易樁尖。第七條雙方主要責(zé)任：一、甲方責(zé)任：1、辦妥工程的報建，土地征用及臨時占用道路等手續(xù)。2、做好三通一平，施工前做好工程放線定樁位，排除地下障礙物，包括不可遷移地下管線的安全防護(hù)工作，凡造成的地下管線及周圍建筑物件（包括道路等）損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)。對周圍房屋進(jìn)行樁前檢查，如須要加固搭設(shè)頂架及完工維修等均由甲方負(fù)責(zé)。施工期間乙方應(yīng)密切注意地下管線和四周房屋安全，如發(fā)現(xiàn)險情應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方，做好排險措施，不得冒險作業(yè)。3、提出工程地質(zhì)資料、樁基礎(chǔ)施工平面圖等技術(shù)資料，組織會審給乙方。4、派出駐工地負(fù)責(zé)人，組織有關(guān)單位試樁、辦理工程驗收。組織做好現(xiàn)場監(jiān)樁簽證、監(jiān)督工程進(jìn)度及工程質(zhì)量，協(xié)作乙方辦理現(xiàn)場人員的居住、暫住證等。若發(fā)生有不符合設(shè)計要求及質(zhì)量要求的，甲方應(yīng)向乙方提出，待糾正后方準(zhǔn)許乙方繼續(xù)施工。檢查及處理四鄰建筑物的防護(hù)措施及善后工作（其費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。5、按乙方施工需要，提供足夠的水源、電源。當(dāng)甲方供應(yīng)材料時，應(yīng)及時組織材料進(jìn)場。6、驗樁前的準(zhǔn)備工作（包括挖基坑、鋪路）由甲方負(fù)責(zé)。7、試驗樁費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲乙雙方在完成樁基礎(chǔ)工程應(yīng)配合十天內(nèi)辦好驗樁一切手續(xù)。二、乙方責(zé)任：1、編制工程方案，辦樁機(jī)進(jìn)入施工地區(qū)的手續(xù)。依照國家施工規(guī)范及設(shè)計要求施工，按合同工期完工。2、組織樁機(jī)進(jìn)場施工，搞好施工管理、負(fù)責(zé)本方人員的一切勞動保護(hù)措施、嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)則、搞好安全生產(chǎn)。3、及時整理現(xiàn)場打樁記錄資料，交甲方作為工程結(jié)算依據(jù)。樁基施工竣工后，甲乙雙方搞好結(jié)算簽證表。4、進(jìn)樁管時雙方核對數(shù)量，甲方不在現(xiàn)場時，不能裝運(yùn)管樁進(jìn)出施工現(xiàn)場。第八條付款辦法：_____。第九條違約責(zé)任：1、如工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門檢驗不合格的，查明屬乙方責(zé)任，由質(zhì)監(jiān)部門及本工程設(shè)計單位定出補(bǔ)救方法，有關(guān)費(fèi)用乙方承擔(dān)（除因甲方提供樁基施工地質(zhì)及有關(guān)資料有誤而發(fā)生質(zhì)量問題外）。2、如甲方不按本合同約定時間給付工程款的，乙方可以停止施工，直到甲方按約定給付工程款為止，停工時間的窩工和因此造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)，乙方的施工期限順延。第十條本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)壹份。具有同等效益，經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章之日起生效。備注：1、因地質(zhì)造成斷樁、爛樁由甲方負(fù)責(zé)。2、本樁基工程單價不含稅金發(fā)票。甲方簽名及蓋章：_____日期：_____乙方簽名及蓋章：_____日期：_____2024年施工承包合同簡易版（4）施工承包合同書合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（建設(shè)單位）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承包單位）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擬進(jìn)行以下項目的施工，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下承包合同。一、項目概況1.項目名稱：【項目名稱】2.建設(shè)地點(diǎn)：【建設(shè)地點(diǎn)】3.建設(shè)規(guī)模：【建設(shè)規(guī)?！?.工程總造價：【工程總造價】5.工期：【工期】6.工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】二、合同價款1.合同總價款為【合同總價款】，包括但不限于工程報酬、人工及設(shè)施、材料采購費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.甲方按【提供的支付方式】支付合同價款給乙方，具體支付時間、方式等雙方另行協(xié)商確定，并注明在付款計劃中。3.合同價款須按照項目進(jìn)展情況進(jìn)行分期支付，具體分期付款計劃參見附件【付款計劃】。三、合同履行1.乙方承諾按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求和安全規(guī)范完成施工任務(wù)，并按照甲方的監(jiān)督指導(dǎo)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)工程施工許可申請和審批手續(xù)辦理，手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和安全培訓(xùn)，并確保施工人員具備相應(yīng)的技術(shù)能力和工作素質(zhì)。4.施工期間，乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料和工程文件等，確保施工安全，防止火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。四、質(zhì)量保證與驗收1.乙方應(yīng)按照國家建設(shè)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。2.甲方有權(quán)對乙方施工工藝、質(zhì)量控制措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合并及時進(jìn)行整改。3.施工完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在指定時間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。五、違約責(zé)任1.如果乙方未能按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)按照每延遲一天按【延期違約金比例】的比例支付延期違約金給甲方。2.如果乙方未按合同約定的質(zhì)量要求完成施工，乙方應(yīng)在指定時間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方仍未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照每項質(zhì)量問題支付【違約金金額】的違約金給甲方。3.如果乙方違反合同約定的其他條款，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行違約責(zé)任的承擔(dān)。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決將由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式【份】，雙方各持【份】有效。2.本合同自雙方簽字后生效，有效期至【工程竣工日期】。3.本合同的附件為其組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：2024年施工承包合同簡易版（5）甲方發(fā)包人：市房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方承包人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等.自愿.公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商就乙方承包甲方社區(qū)期項目工程的施工事宜達(dá)成以下條款，特訂立此合同雙方共同遵照執(zhí)行，如按照招投標(biāo)簽訂的制式(備案)合同與協(xié)議不一致時，以本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。一.工程概況：1，工程名稱：社區(qū)期2，工程地點(diǎn)：縣鎮(zhèn)社區(qū)3，結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)4，建筑面積：2棟，5層+1，(共10500左右平方米)二.工程承包范圍以發(fā)包人提供的施工圖中交房標(biāo)準(zhǔn)包工包料進(jìn)行總承包施工圖紙，所含土建，安裝等全部工程內(nèi)容(挖槽，基護(hù))三.承包方式：包工包料，墊資施工四.合同工期：開竣工日期：開工日期自挖槽，3:7灰土始直交鑰匙完畢，(_____)天，以甲乙雙方監(jiān)理確認(rèn)現(xiàn)場簽訂日期為準(zhǔn)，總有效工期(_____)天如遇其他不可抗拒因素雙方具體協(xié)商五.工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1，達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2，做到與工程質(zhì)量相匹配的施工技術(shù)，資料完整齊全。3，材料要求：(1)，乙方負(fù)責(zé)工程所有的施工材料及設(shè)備的購買，乙方所購的施工材料，必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，地方有關(guān)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量要求，要求國標(biāo)(2)，乙方未購的材料設(shè)備均需通知監(jiān)理人員進(jìn)行進(jìn)場報檢和鑒定取樣工作，并且經(jīng)檢驗不合格的材料.設(shè)備不得用于工程上。(3),乙方負(fù)責(zé)及時準(zhǔn)確的收集和整理全部工程技術(shù)資料，并用于工程竣工驗收將竣工資料整理成冊，按建設(shè)行政主管部門要求的份數(shù)送交甲方。六.工程款結(jié)算方式及付款方式1、結(jié)算依據(jù)：工程結(jié)算以發(fā)包人審核簽字后的竣工圖紙，圖紙會審工程聯(lián)系單、設(shè)計變更工程洽商、施工現(xiàn)場簽證單及甲方認(rèn)可的施工文件等原件為計算依據(jù)，包工包料：每平方米捌佰叁拾元整。工程變更不得超過壹仟元，不計價，超過壹仟元，甲方付給乙方材料款，材料及人工費(fèi)調(diào)整按當(dāng)?shù)厥行畔⒅笇?dǎo)價執(zhí)行。2、工程付款方式：(1)、乙方與甲方簽訂正式合同后，交保證金元±0.00返50%。(2)、墊資三層封頂后付已完工程量的70%，七日內(nèi)付清并返清保證金。(3)、所承建樓封頂后，付已完工程量的70%(含已付款)七日內(nèi)付清。(4)、交鑰匙后經(jīng)驗收合格十五日內(nèi)付總價款的95%，留5%為質(zhì)量保修金，保修期滿后付清，(保修期一年)七、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)(1)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平工作。(2)、負(fù)責(zé)確認(rèn)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)，以及書面形式通知乙方。(3)、負(fù)責(zé)向乙方提供設(shè)計圖紙4套(包括一套竣工圖紙)，組織設(shè)計單位和乙方，管理單位進(jìn)行圖紙會審。(4)、保證合同的有關(guān)條款及時向乙方支付工程款。(5)、有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度。(6)、甲方有權(quán)根據(jù)工程管理的實際工作情況，提出調(diào)整乙方項目部的管理人員構(gòu)成和相關(guān)管理要求。(7)、及時組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。(8)、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部招標(biāo)代理費(fèi)用。2、乙方的權(quán)利、義務(wù)(1)、服從甲方施工現(xiàn)場的場地和分配高度，嚴(yán)格服從監(jiān)理單位的施工管理中的職權(quán)和各項管理要求，監(jiān)理單位應(yīng)在工程管理中對甲方負(fù)責(zé)。(2)、施工時施工現(xiàn)場的臨時道路、臨水、臨電的現(xiàn)場布置工作。(3)、開工前必須向甲方提交有效的施工組織設(shè)計。(4)、負(fù)責(zé)整理圖紙會審的資料。(5)、乙方現(xiàn)場施工代理人，必須由乙方開具的法人委托書有，必須以書面形式加蓋公章。(6)、施工現(xiàn)場組成保證施工需要的項目部，同時負(fù)責(zé)其他相關(guān)事宜，建立本工程需要的質(zhì)量保證管理體系，保證施工組織設(shè)計的實施。(7)、積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查，按照要求提供資料：隱蔽工程質(zhì)量，檢查最晚提前一天通知甲方和監(jiān)理單位有關(guān)人員，應(yīng)妥善做好進(jìn)場材料的保管和存儲，避免發(fā)生損失和丟失。(8)、確保施工現(xiàn)場整潔有序，做到安全生產(chǎn)、明文施工并做好環(huán)境保護(hù)和場揚(yáng)塵治理工作，嚴(yán)防發(fā)生各類傷亡事故，如有發(fā)生責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。(9)、做好本工程的安全保衛(wèi)工作和已完工程的未交甲方前的成品保護(hù)工作，認(rèn)真執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定。八、違約責(zé)任1、雙方在履行合同過程，因違約造成的損失由違約方承擔(dān)。2、因甲方原因造成乙方不能進(jìn)場施工，給乙方造成損失，超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付費(fèi)用和損失，按銀行利息加倍賠償違約金。甲方發(fā)包人：市房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方承包人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等.自愿.公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商就乙方承包甲方社區(qū)期項目工程的施工事宜達(dá)成以下條款，特訂立此合同雙方共同遵照執(zhí)行，如按照招投標(biāo)簽訂的制式(備案)合同與協(xié)議不一致時，以本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。一.工程概況：1，工程名稱：社區(qū)期2，工程地點(diǎn)：縣鎮(zhèn)社區(qū)3，結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)4，建筑面積：2棟，5層+1，(共10500左右平方米)二.工程承包范圍以發(fā)包人提供的施工圖中交房標(biāo)準(zhǔn)包工包料進(jìn)行總承包施工圖紙，所含土建，安裝等全部工程內(nèi)容(挖槽，基護(hù))三.承包方式：包工包料，墊資施工四.合同工期：開竣工日期：開工日期自挖槽，3:7灰土始直交鑰匙完畢，(_____)天，以甲乙雙方監(jiān)理確認(rèn)現(xiàn)場簽訂日期為準(zhǔn)，總有效工期(_____)天如遇其他不可抗拒因素雙方具體協(xié)商五.工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1，達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2，做到與工程質(zhì)量相匹配的施工技術(shù)，資料完整齊全。3，材料要求：(1)，乙方負(fù)責(zé)工程所有的施工材料及設(shè)備的購買，乙方所購的施工材料，必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，地方有關(guān)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量要求，要求國標(biāo)(2)，乙方未購的材料設(shè)備均需通知監(jiān)理人員進(jìn)行進(jìn)場報檢和鑒定取樣工作，并且經(jīng)檢驗不合格的材料.設(shè)備不得用于工程上。(3),乙方負(fù)責(zé)及時準(zhǔn)確的收集和整理全部工程技術(shù)資料，并用于工程竣工驗收將竣工資料整理成冊，按建設(shè)行政主管部門要求的份數(shù)送交甲方。六.工程款結(jié)算方式及付款方式1、結(jié)算依據(jù)：工程結(jié)算以發(fā)包人審核簽字后的竣工圖紙，圖紙會審工程聯(lián)系單、設(shè)計變更工程洽商、施工現(xiàn)場簽證單及甲方認(rèn)可的施工文件等原件為計算依據(jù)，包工包料：每平方米捌佰叁拾元整。工程變更不得超過壹仟元，不計價，超過壹仟元，甲方付給乙方材料款，材料及人工費(fèi)調(diào)整按當(dāng)?shù)厥行畔⒅笇?dǎo)價執(zhí)行。2、工程付款方式：(1)、乙方與甲方簽訂正式合同后，交保證金元±0.00返50%。(2)、墊資三層封頂后付已完工程量的70%，七日內(nèi)付清并返清保證金。(3)、所承建樓封頂后，付已完工程量的70%(含已付款)七日內(nèi)付清。(4)、交鑰匙后經(jīng)驗收合格十五日內(nèi)付總價款的95%，留5%為質(zhì)量保修金，保修期滿后付清，(保修期一年)七、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)(1