房屋無房產(chǎn)證買賣合同合集

房屋無房產(chǎn)證買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******，身份證號：乙方：***身份證號：******依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：一、房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于出售給乙方，乙方自愿購買此房。轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣。付款方式乙方已于*年***月***日支付給甲方購房定金人民幣，余款為人民幣。由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣元整，乙方暫扣人民幣房款，待辦理房產(chǎn)過戶后，將暫扣款付清。二、甲方義務(wù)1、由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，當前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)協(xié)商定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時，甲方有義務(wù)在第一時間主動協(xié)作乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無法準時辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。2、甲方擔當辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費用。3、甲方必需保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的全部權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權(quán)項，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金萬元。4、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等大事，如交接后發(fā)覺上述大事發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費。5、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費等費用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費證件交于乙方。6、雙方簽訂合同后，甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)婚證》、《戶口本》復印件各1份交至乙方，并幫助乙方落戶。三、乙方義務(wù)1、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方擔當。2、甲乙雙方協(xié)商同意于*年***月***日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或擔當。違約責任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號：身份證號：證明人：聯(lián)系方式：*日期：******房屋無房產(chǎn)證買賣合同(第二篇)合同編號：_________房屋無房產(chǎn)證買賣合同甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]經(jīng)合法授權(quán)代表，甲乙雙方本著平等、自愿、公平原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就乙方擁有但無房產(chǎn)證的房屋（以下簡稱"房屋"）進行買賣交易，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]第二條交易價格2.1乙方同意將房屋出售給甲方，標明的交易價格為：[交易價格]人民幣（￥）。2.2乙方已經(jīng)收取甲方交付的定金：[定金金額]人民幣（￥）。第三條房產(chǎn)證手續(xù)3.1乙方同意協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)合法轉(zhuǎn)移。3.2乙方承諾在[合同簽訂日+15天]內(nèi)，辦理房產(chǎn)證并正式交付予甲方，并提供相應(yīng)的手續(xù)材料。第四條違約責任4.1如果甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的定金，并賠償因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第五條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律，任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交[有管轄權(quán)的法院名稱]進行解決。第六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方及其合法繼承人具有約束力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：房屋無房產(chǎn)證買賣合同(第三篇)合同編號：【編號】房屋無房產(chǎn)證買賣合同甲方（賣方）：【全稱或姓名】住所地：【詳細地址】身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼】乙方（買方）：【全稱或姓名】住所地：【詳細地址】身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼】鑒于甲方是房屋【具體描述房屋】的所有權(quán)人，但因房屋暫無房產(chǎn)證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達成如下合同：第一條買賣房屋1.1甲方同意將【具體描述房屋】的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋面積為【具體面積】，建筑年代為【具體年代】，具體位置位于【詳細地址】。1.3買賣房屋的總價款為【具體金額】（大寫：【金額大寫】）。1.4買賣雙方同意以現(xiàn)金形式支付房款。第二條房屋的權(quán)屬保證2.1甲方保證房屋的出售是合法的，并且無任何抵制、糾紛或處分風險。2.2甲方承諾在【日期】前辦理相關(guān)手續(xù)，以確保房屋產(chǎn)權(quán)登記并領(lǐng)取房產(chǎn)證。2.3若因甲方自身原因?qū)е聼o法及時辦理相關(guān)手續(xù)，甲方同意向乙方支付日利率為【利率】的違約金，計算自【日期】開始，直至甲方辦理完相關(guān)手續(xù)。第三條交付與過戶手續(xù)3.1雙方約定在【日期】完成房屋的交付與過戶手續(xù)。3.2交付時，房屋的所有權(quán)及現(xiàn)有的一切權(quán)益應(yīng)歸乙方所有。3.3甲方應(yīng)確保房屋在交付之日處于正常使用和完好狀態(tài)，無任何損壞。第四條違約責任4.1任何一方違約時，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【違約金比例】。4.2合同期間，如一方違約另一方未提起訴訟，則視為對該違約行為默認放棄主張權(quán)利。第五條爭議解決5.1對于本合同的解釋和履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方可以向【仲裁機構(gòu)/法院】提起訴訟，以協(xié)商不成的爭議一并處理。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付完全部房款及行政手續(xù)辦理完畢之日終止。6.2本合同一式