林地買(mǎi)賣(mài)合同林地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

林地買(mǎi)賣(mài)合同林地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條標(biāo)的及價(jià)格1.1甲方同意將林地出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)林地。1.2林地的面積為_(kāi)_________平方米，四至為：__________。1.3乙方向甲方支付林地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第二條交付及過(guò)戶(hù)2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將林地交付給乙方。2.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理林地過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如因林地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付林地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。3.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林地的法律法規(guī)，合理利用林地，不得擅自改變林地用途。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條其他5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至林地過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.林地所有權(quán)證明文件2.林地使用權(quán)證明文件3.林地地形地貌圖4.林地土壤類(lèi)型及肥力報(bào)告5.林地樹(shù)種及分布情況報(bào)告6.林地買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議7.林地過(guò)戶(hù)手續(xù)指南8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付林地，或交付的林地與約定不符。2.乙方未按照約定時(shí)間支付林地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.甲方未保證林地權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵。4.乙方擅自改變林地用途。5.雙方未按照法律法規(guī)合理利用林地。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.林地：指用于種植樹(shù)木、竹子、灌木的土地。2.林地所有權(quán)：指國(guó)家、集體或個(gè)人對(duì)林地?fù)碛械乃袡?quán)。3.林地使用權(quán)：指林地所有權(quán)人將林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將林地使用權(quán)依法從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或甲方按照約定支付違約金。2.林地權(quán)屬糾紛：聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行維權(quán)，或提交法院解決。3.乙方逾期支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：甲方可催告乙方支付，或按照約定扣除違約金。4.擅自改變林地用途：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交法院解決。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買(mǎi)林地用于種植樹(shù)木、竹子、灌木等。2.林地所有權(quán)人或使用權(quán)人出售林地給他人。3.投資林