建房免責(zé)協(xié)議書范本

建房免責(zé)協(xié)議書范本合同編號：__________一、房屋建設(shè)1.甲方同意將其位于__________（地址）的__________（房產(chǎn)證號）房產(chǎn)交由乙方進(jìn)行建設(shè)。2.乙方同意按照甲方的要求，承擔(dān)房屋建設(shè)的全部工作，并確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)向乙方提供合法的用地手續(xù)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。若因甲方提供的手續(xù)不齊全或不符合法律法規(guī)導(dǎo)致建設(shè)過程中出現(xiàn)糾紛，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、施工許可證等。若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不成功，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、建設(shè)期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)啟動房屋建設(shè)工作。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)進(jìn)度，確保房屋建設(shè)在__________日內(nèi)完成。3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致建設(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取合理措施減少損失。乙方需在不可抗力因素消除后盡快恢復(fù)建設(shè)。三、房屋質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量。2.房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的建設(shè)款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.房屋交付使用后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。若乙方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。四、價(jià)款及支付1.本協(xié)議約定的房屋建設(shè)價(jià)款為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付建設(shè)價(jià)款。3.甲方支付的價(jià)款，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的正式發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)進(jìn)度完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。2.若甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的用地手續(xù)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)文件。2.甲方與乙方簽訂的房屋建設(shè)合同。3.乙方提供的房屋建設(shè)設(shè)計(jì)方案。4.乙方提供的房屋建設(shè)進(jìn)度報(bào)告。5.乙方提供的房屋建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。6.乙方提供的正式發(fā)票。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定建設(shè)進(jìn)度完成房屋建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定支付價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定時間修復(fù)質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的的一方。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)完成房屋建設(shè)任務(wù)的一方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.驗(yàn)收合格：指房屋建設(shè)完成后，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位等進(jìn)行檢查，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，視為驗(yàn)收合格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致建設(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取合理措施減少損失。雙方可協(xié)商延長合同履行期限。2.建設(shè)質(zhì)量問題：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方未在約定時間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.價(jià)款支付問題：甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。4.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，希望將現(xiàn)有房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)建或翻新。2