二手房買賣合同樣書詳細(xì)版本合集

二手房買賣合同樣書詳細(xì)版本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：***********身份證號碼：***********乙方(買受人)：***********身份證號碼：***********甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于******房屋的全部權(quán)，該項全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于**************************。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條價款本合同書其次條項下標(biāo)的物全部計價*******。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后**天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款***********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。第七條違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。第九條雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：***********乙方簽名：***************年**月**日二手房買賣合同樣書詳細(xì)版本(第二篇)合同編號：[編號]簽約日期：[日期]本合同由以下雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立：甲方（出售方）：姓名/名稱：___________________________居民身份證號碼/法定代表人：_______________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（購買方）：姓名/名稱：___________________________居民身份證號碼/法定代表人：_______________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________一、出售房屋信息：1.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]2.房屋所在地：[房屋所在地]3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況]5.房屋權(quán)屬情況：[房屋權(quán)屬情況]6.房屋現(xiàn)狀及設(shè)施：[房屋現(xiàn)狀和設(shè)施]7.其他附屬設(shè)備及建筑：[其他附屬設(shè)備和建筑]8.房屋交付狀態(tài)：[房屋交付狀態(tài)]二、房屋買賣價格及支付方式：1.總價款：[總價款]人民幣，由乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.交付時間：買賣雙方協(xié)商一致，約定為[交房日期]。3.付款方式：乙方自簽署本合同時起，按照以下方式支付購房款：a)訂金：支付[訂金金額]人民幣作為定金，簽訂本合同時支付。b)首付款：支付[首付款金額]人民幣作為首付款，自[交付日期]前支付給甲方。c)尾款：支付[尾款金額]人民幣作為尾款，自[交房日期]前支付給甲方。三、房屋過戶及稅費負(fù)擔(dān)：1.過戶時間：買賣雙方協(xié)商一致，約定為[過戶時間]。2.過戶及相關(guān)費用：過戶及涉及的相關(guān)費用由買賣雙方按照相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)政策承擔(dān)。3.買賣雙方承擔(dān)的稅費：買賣雙方按照國家、地方規(guī)定的稅費比例分別承擔(dān)相關(guān)稅費。四、房屋質(zhì)量及擔(dān)保：1.甲方承諾所出售房屋完全符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.在房屋交付后，如乙方對房屋質(zhì)量有異議，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，請甲方按照相關(guān)規(guī)定給予處理。3.買賣雙方確認(rèn)：房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任由買方承擔(dān)。五、其他約定事項：1.甲方應(yīng)保證該房屋不存在其他方面的糾紛，不存在任何他人維權(quán)或查封等情況。2.甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)法律文件以及其他必要材料。3.本合同一經(jīng)簽署即發(fā)生法律效力，不可撤銷。4.買賣雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地法院解決。5.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與正文具有同等法律效力。摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）簽署，明確了出售房屋的基本信息、買賣價格、支付方式、過戶及稅費負(fù)擔(dān)、房屋質(zhì)量擔(dān)保等內(nèi)容。合同自簽署之日起生效，任何糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交法院解決。甲方：簽字：__________________日期：__________________乙方：簽字：__________________日期：__________________二手房買賣合同樣書詳細(xì)版本(第三篇)二手房買賣合同合同編號：______________甲方（買方）：姓名/公司名稱：_____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（賣方）：姓名/公司名稱：_____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬出售的位于_____________（詳細(xì)地址）的二手房進(jìn)行買賣，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________2.建筑面積：_____________平方米3.房屋類型：_____________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________5.房屋相關(guān)證件情況：_____________（注：買方對上述信息已進(jìn)行核實，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤）二、房屋交付1.買方檢驗確認(rèn)乙方應(yīng)當(dāng)自合同簽署之日起____日內(nèi)將房屋交付買方，并向買方提供必要的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)房屋過戶手續(xù)。買方在房屋交付之日起____日內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查驗收，若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行修繕或退款。2.房屋所有權(quán)過戶經(jīng)買賣雙方簽字蓋章確認(rèn)，買方已支付全部房款（包括定金）后，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并及時將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件辦理并交付買方。三、房款和支付方式1.房屋總價：_____________萬元（人民幣）（大寫：_____________）2.定金：買方在簽署本合同時應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方_____________元作為定金，并在房屋交付時將該金額與尾款相抵。若買方未履行購房義務(wù)，定金不予退還，并免除乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.買方違約若買方未依約支付房款或違反其他購房義務(wù)，買方應(yīng)向乙方支付違約金_____________萬元（人民幣），同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失和費用。2.賣方違約若乙方未按時將房屋交付買方或者未能提供完備的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件，乙方應(yīng)向買方支付違約金_____________萬元（人民幣），同時買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失和費用。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同