售賣小產(chǎn)權(quán)房屋協(xié)議合集

售賣小產(chǎn)權(quán)房屋協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：****買受人(乙方)：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于***市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交****仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：********年****月****日售賣小產(chǎn)權(quán)房屋協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：售賣小產(chǎn)權(quán)房屋協(xié)議摘要：本協(xié)議是由以下各方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）與（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）簽訂的售賣小產(chǎn)權(quán)房屋協(xié)議。本協(xié)議涉及的小產(chǎn)權(quán)房屋位于____________________（具體地址），并涵蓋了雙方在此次交易中的權(quán)益和責(zé)任。正文：一、房屋描述和所有權(quán)1.1本協(xié)議涉及的小產(chǎn)權(quán)房屋是____________________（詳細(xì)描述），并在市場(chǎng)上以小產(chǎn)權(quán)房屋的名義進(jìn)行銷售。1.2乙方確認(rèn)在簽署本協(xié)議時(shí)，享有該小產(chǎn)權(quán)房屋的所有權(quán)，并擁有符合法律規(guī)定的權(quán)利。二、房屋的價(jià)款和支付方式2.1本次交易的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________（具體金額），由乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，同時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證。三、購(gòu)房條件和限制3.1乙方確認(rèn)已閱讀并同意遵守該小產(chǎn)權(quán)房屋的所有相關(guān)規(guī)定和限制，包括但不限于____________________（列舉具體條件）。3.2乙方應(yīng)確保自身具備購(gòu)房資格，并能夠滿足有關(guān)當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)機(jī)構(gòu)的購(gòu)房條件。四、房屋過(guò)戶和交付4.1乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在收到全部貨款后，將房屋的所有權(quán)過(guò)戶給乙方，并提供相應(yīng)的過(guò)戶文件和其他相關(guān)證明文件。4.3房屋過(guò)戶完成后，乙方享有該小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有權(quán)，并對(duì)其進(jìn)行合法的使用和處置。五、違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)將構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于實(shí)際損失和合理的律師費(fèi)用。六、合同解除6.1乙方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雙方同意如出現(xiàn)以下情況，本協(xié)議可以被解除：a)乙方未能按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；b)乙方無(wú)法滿足購(gòu)房條件或購(gòu)房資格；c)其他雙方協(xié)商一致的原因。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決，適用當(dāng)?shù)胤?。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在房屋過(guò)戶完成后終止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份