房屋租賃合同書（中等裝修）

房屋租賃合同書（中等裝修）第一條租賃房屋的基本情況出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______單元_______號。房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共_______間。房屋裝修情況：中等裝修，室內(nèi)設(shè)施包括_______（具體設(shè)施清單見附件）。租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及室內(nèi)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及室內(nèi)設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得擅自拆改、損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如甲方未按約定時間交付房屋或室內(nèi)設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條第三方主體的引入甲乙雙方同意引入第三方主體（以下簡稱丙方），丙方作為專業(yè)的房屋租賃管理公司，負(fù)責(zé)對出租房屋進行日常管理、維護及確保租賃合同的履行。丙方的責(zé)任與義務(wù)：丙方負(fù)責(zé)確保乙方按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，并對乙方進行日常管理。丙方負(fù)責(zé)房屋的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。第二條甲方權(quán)益的保障甲方應(yīng)向丙方提供詳細(xì)的房屋資料及設(shè)施清單，確保丙方能夠準(zhǔn)確了解房屋的狀況。甲方有權(quán)要求丙方定期提供房屋管理報告，包括房屋及設(shè)施的維護保養(yǎng)情況、乙方的租賃表現(xiàn)等。甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第三條乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金的，除應(yīng)支付租金外，還應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。乙方未按約定使用房屋或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)按市價賠償。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四條租金的支付及押金的處理乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向丙方支付租金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及室內(nèi)設(shè)施交還給丙方，丙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋的使用及維修乙方須合理使用房屋及室內(nèi)設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得擅自拆改、損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，丙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如丙方未按約定時間交付房屋或室內(nèi)設(shè)施，丙方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿各方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保租賃合同的順利履行，維護甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供更加專業(yè)和便捷的服務(wù)。丙方作為專業(yè)的房屋租賃管理公司，具有豐富的管理經(jīng)驗和技能，能夠有效地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，同時也能及時處理租賃期間可能出現(xiàn)的問題，保證租賃雙方的權(quán)益。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，保障自己的利益。甲方在合同中增加了多項權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過程中的優(yōu)先權(quán)和對房屋的掌控權(quán)。同時，通過丙方的管理，甲方也能夠更好地了解房屋的狀況和乙方的租賃表現(xiàn)，為甲方提供更多的決策依據(jù)。第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加全面和細(xì)致的服務(wù)，保障了甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了一個更加規(guī)范和穩(wěn)定的租賃環(huán)境。這種模式有助于構(gòu)建一個更加和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，有利于租賃市場的健康發(fā)展。甲方的權(quán)利條款及利益保障監(jiān)督權(quán)：甲方通過丙方對乙方租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。管理報告：甲方有權(quán)定期獲得房屋管理報告，以便及時了解房屋及設(shè)施的狀況。優(yōu)先購買權(quán)：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，保障甲方在乙方出售房屋時的利益。維修責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)房屋的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用，減輕甲方的負(fù)擔(dān)。乙方的違約及限制條款租金滯納金：乙方逾期支付租金的，除應(yīng)支付租金外，還應(yīng)支付滯納金，增加甲方收益。違約金：乙方未按約定使用房屋或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)按市價賠償，保障甲方利益。轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，確保甲方權(quán)益不受損害。合同的變更和解除協(xié)商變更：甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。違約解除：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的意義和目的總結(jié)第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加全面和細(xì)致的服務(wù)，保障了甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了一個更加規(guī)范和穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過丙方的管理，甲方能夠更好地了解房屋的狀況和乙方的租賃表現(xiàn)，為甲方提供更多的決策依據(jù)。丙方的介入還有助于提高租賃合同的履行效率，減少糾紛發(fā)生的可能性，為甲方和乙方創(chuàng)造了一個更加公平、透明的租