購房合同條款

購房合同條款第一篇范文：合同編號：[合同編號]本購房合同條款（以下簡稱“本合同”）由[買方全稱]（以下簡稱“買方”）與[賣方全稱]（以下簡稱“賣方”）于[簽訂日期]簽訂。1.1本合同所指標的物為[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。1.2買方同意按照本合同約定的價格購買上述標的物。二、價格及支付方式2.1標的物的購買價格為[購買價格]元（大寫：[購買價格大寫]）。2.2買方應按照下列方式支付購買價格：（1）[支付比例]%的房款于[支付日期]前支付；（2）剩余[支付比例]%的房款將于[支付日期]前支付。2.3買方未按照本合同約定時間支付房款的，應按照逾期支付部分房款[逾期利率]%的標準支付逾期利息。三、交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[交付日期]前將標的物交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂后[過戶日期]前完成房屋過戶手續(xù)。四、權利與義務4.1賣方應保證標的物不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等影響買方權益的情況。4.2買方應按照本合同約定時間支付房款，并配合賣方完成房屋過戶手續(xù)。4.3買方在購買標的物后，應自行承擔房屋維護、管理、維修等費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[違約金金額]元。5.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均有權向[管轄法院]提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。買方（蓋章）：________________賣方（蓋章）：________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________房屋所有權證復印件房屋平面圖買賣雙方身份證復印件其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]本購房合同條款（以下簡稱“本合同”）由[買方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[賣方全稱]（以下簡稱“乙方”）及[第三方全稱]（以下簡稱“丙方”）于[簽訂日期]簽訂。1.1本合同所指標的物為[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。1.2甲方同意按照本合同約定的價格購買上述標的物。二、價格及支付方式2.1標的物的購買價格為[購買價格]元（大寫：[購買價格大寫]）。2.2甲方應按照本合同約定時間支付購買價格：（1）[支付比例]%的房款于[支付日期]前支付；（2）剩余[支付比例]%的房款將于[支付日期]前支付。2.3甲方未按照本合同約定時間支付房款的，應按照逾期支付部分房款[逾期利率]%的標準支付逾期利息。三、交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂后[交付日期]前將標的物交付給甲方。3.2甲方應在本合同簽訂后[過戶日期]前完成房屋過戶手續(xù)。四、第三方主體權益及責任4.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。4.2丙方應確保標的物不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等影響甲方權益的情況。4.3丙方在合同履行過程中，應協助甲方和乙方完成合同約定的交付及過戶手續(xù)。五、甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間交付標的物。5.2甲方有權要求丙方承擔連帶責任，確保合同履行。5.3甲方在購買標的物后，享有房屋所有權，并自行承擔房屋維護、管理、維修等費用。六、乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。6.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的房款。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協商解決。7.2若協商無果，任何一方均有權向[管轄法院]提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________丙方（蓋章）：________________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________房屋所有權證復印件房屋平面圖買賣雙方身份證復印件第三方擔保方資質證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體介入購房合同，主要為了解決甲方在購房過程中可能面臨的信用風險和履約風險。通過引入第三方擔保方，可以確保乙方按照合同約定履行交付和過戶義務，保障甲方的權益。同時，第三方擔保方承擔連帶責任，增加了乙方違約的成本，有利于維護合同的嚴肅性和執(zhí)行力。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為購房方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方按照約定時間交付標的物，并要求第三方擔保方承擔連帶責任。通過明確甲方的權利條款和多種利益條款，有助于確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方形成約束，降低甲方面臨的風險?？傮w而言，甲方為主導的合同有利于維護甲方的合法權益，提高合同的履行效率和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[合同編號]本購房合同條款（以下簡稱“本合同”）由[買方全稱]（以下簡稱“乙方”）與[賣方全稱]（以下簡稱“甲方”）及[第三方全稱]（以下簡稱“丙方”）于[簽訂日期]簽訂。1.1本合同所指標的物為[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。1.2乙方同意按照本合同約定的價格購買上述標的物。二、價格及支付方式2.1標的物的購買價格為[購買價格]元（大寫：[購買價格大寫]）。2.2乙方應按照本合同約定時間支付購買價格：（1）[支付比例]%的房款于[支付日期]前支付；（2）剩余[支付比例]%的房款將于[支付日期]前支付。2.3乙方未按照本合同約定時間支付房款的，應按照逾期支付部分房款[逾期利率]%的標準支付逾期利息。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[交付日期]前將標的物交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂后[過戶日期]前完成房屋過戶手續(xù)。四、第三方主體權益及責任4.1丙方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。若甲方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。4.2丙方應確保標的物不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等影響乙方權益的情況。4.3丙方在合同履行過程中，應協助乙方和甲方完成合同約定的交付及過戶手續(xù)。五、乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付標的物。5.2乙方有權要求丙方承擔連帶責任，確保合同履行。5.3乙方在購買標的物后，享有房屋所有權，并自行承擔房屋維護、管理、維修等費用。六、甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。6.2甲方違反本合同約定的，乙方有權要求丙方承擔連帶責任。6.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的房款。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協商解決。7.2若協商無果，任何一方均有權向[管轄法院]提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，乙方、甲方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。乙方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________丙方（蓋章）：________________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________房屋所有權證復印件房屋平面圖買賣雙方身份證復印件第三方擔保方資質證明文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為購房方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的物，并要求第三方擔保方承擔連帶責任。通過明確乙方的權利條款和多種利益條款，有助于確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障。同時，通過設定甲方的違約及限制條款，對甲方形成約束，