購(gòu)房合同條款

購(gòu)房合同條款第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本購(gòu)房合同條款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由[買(mǎi)方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與[賣(mài)方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）于[簽訂日期]簽訂。1.1本合同所指標(biāo)的物為[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2買(mǎi)方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物。二、價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元（大寫(xiě)：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)]）。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：（1）[支付比例]%的房款于[支付日期]前支付；（2）剩余[支付比例]%的房款將于[支付日期]前支付。2.3買(mǎi)方未按照本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。三、交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后[交付日期]前將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后[過(guò)戶日期]前完成房屋過(guò)戶手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響買(mǎi)方權(quán)益的情況。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房款，并配合賣(mài)方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋維護(hù)、管理、維修等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。5.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)完成后終止。買(mǎi)方（蓋章）：________________賣(mài)方（蓋章）：________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本購(gòu)房合同條款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由[買(mǎi)方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與[賣(mài)方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及[第三方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）于[簽訂日期]簽訂。1.1本合同所指標(biāo)的物為[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物。二、價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元（大寫(xiě)：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)]）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：（1）[支付比例]%的房款于[支付日期]前支付；（2）剩余[支付比例]%的房款將于[支付日期]前支付。2.3甲方未按照本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。三、交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[交付日期]前將標(biāo)的物交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[過(guò)戶日期]前完成房屋過(guò)戶手續(xù)。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響甲方權(quán)益的情況。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的交付及過(guò)戶手續(xù)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。5.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保合同履行。5.3甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物后，享有房屋所有權(quán)，并自行承擔(dān)房屋維護(hù)、管理、維修等費(fèi)用。六、乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的房款。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)完成后終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________丙方（蓋章）：________________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體介入購(gòu)房合同，主要為了解決甲方在購(gòu)房過(guò)程中可能面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)和履約風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，可以確保乙方按照合同約定履行交付和過(guò)戶義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方違約的成本，有利于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為購(gòu)房方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，并要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，有助于確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方形成約束，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)?？傮w而言，甲方為主導(dǎo)的合同有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高合同的履行效率和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本購(gòu)房合同條款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由[買(mǎi)方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與[賣(mài)方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及[第三方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）于[簽訂日期]簽訂。1.1本合同所指標(biāo)的物為[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物。二、價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元（大寫(xiě)：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)]）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：（1）[支付比例]%的房款于[支付日期]前支付；（2）剩余[支付比例]%的房款將于[支付日期]前支付。2.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付日期]前將標(biāo)的物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[過(guò)戶日期]前完成房屋過(guò)戶手續(xù)。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響乙方權(quán)益的情況。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成合同約定的交付及過(guò)戶手續(xù)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。5.2乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保合同履行。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物后，享有房屋所有權(quán)，并自行承擔(dān)房屋維護(hù)、管理、維修等費(fèi)用。六、甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。6.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的房款。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，乙方、甲方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)完成后終止。乙方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________丙方（蓋章）：________________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)房方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，并要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。通過(guò)明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，有助于確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方形成約束，