2024年簡單版購房合同樣本（四篇）

第3頁共3頁2024年簡單版購房合同樣本甲方：_____乙方：_____1、雙方業(yè)已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;2、在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。為此，雙方達成以下協議：第一條房屋的基本狀況甲方將位于_____房，面積為____平方米商品房轉讓給乙方。第二條計價方式與價款1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米____元(大寫_____)，總金額_____(大寫_____)。2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。第三條付款方式及期限1、協議簽定后____日內乙方支付(大寫_____)，剩余款項于____年____月____日前一次性付清。2、上述款項全部結清后，雙方在____日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續(xù)。第四條房屋交付甲方收到乙方付款五日內，將符合本協議約定的房屋交付乙方使用。第五條違約責任乙方如未按本協議規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期____日以上的甲方有權解除本協議。第六條協議解除協議時相關事項的處理1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協議，甲方只需書面通知乙方即可將本協議解除，而無需再經法律程序解決。2、甲方于本協議解除后一個月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的____%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。3、本協議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。第七條其他約定1、因履行本協議發(fā)生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由房產所在地人民法院處理。2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年簡單版購房合同樣本（二）購房合同合同編號：2024-XX-XXXX甲方（購房人）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________通訊地址：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________通訊地址：____________________鑒于甲方同意購買房屋，乙方同意出售房屋，雙方本著自愿、公平的原則，就房屋的購買事宜達成如下約定：一、房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋戶型：____________________4.房屋樓層：____________________5.房屋權屬：____________________二、購房價格1.房屋總價款：____________________元（大寫：____________________）1.1首期款：____________________元1.2貸款金額：____________________元2.甲方支付款項的方式：____________________2.1首期款支付方式：____________________2.2貸款支付方式：____________________三、交付與驗收1.房屋交付日期：____________________年月日2.簽訂本合同時，乙方將以下房屋情況告知甲方：____________________甲方對房屋現狀已予了解和認可。四、權責與風險1.乙方負責履行該房屋所有權證和房屋相關手續(xù)的辦理，確保房屋產權的合法性和真實性。2.甲方在支付首期款后，乙方應將房屋的居住權和使用權移交給甲方。3.甲方自拿到房屋居住權和使用權之日起，對房屋的使用和管理負責，并承擔因使用不當或管理不善而造成的一切后果和責任。4.房屋裝修、維護、保養(yǎng)等費用由甲方自行負擔。五、違約責任1.如乙方未按合同約定的交付日期交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，按每天總價款的__________%計算。2.如果甲方未按合同約定時間支付首期款或貸款，甲方應按每天逾期未付款的總價款的__________%支付違約金，同時承擔因此產生的所有費用和損失。六、合同解除1.甲方發(fā)現乙方在簽訂合同時提供的相關信息不真實或存在虛假情況，甲方有權解除合同，并要求乙方返還首期款及相應賠償。2.乙方違反本合同其他約定，甲方有權解除合同，并要求乙方返還首期款及相應賠償。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份原件，并在該合同簽訂之日起生效。2.本合同一經簽訂，雙方不得擅自修改或解除，如需變更或解除合同，應經雙方協商一致后以書面形式進行。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。甲方（購房人）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________2024年簡單版購房合同樣本（三）購房合同本合同由以下購房購買方（以下簡稱“甲方”）與房屋出售方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協商一致，現就甲方購買乙方房屋的相關事項達成如下協議：第一條房屋基本信息1.乙方賣出的房屋位于__________________________（省、市、區(qū)/縣、小區(qū)/街道）。2.該房屋的具體面積為______________平方米。3.該房屋的具體樓層為______________。4.該房屋的房產證號為_______________________。5.該房屋的購買價格為_______________________人民幣。第二條付款方式及期限1.甲方應于本合同簽訂后3日內，向乙方支付首付款人民幣_________________________。2.甲方應于本合同簽訂后15日內，向乙方支付第一期按揭款__________________________人民幣。3.甲方應于本合同簽訂后90日內，向乙方支付剩余購房款項人民幣_________________________。第三條產權交付1.乙方保證房屋交付時，乙方已自行解除了與該房屋相關的抵押、查封、質押、租賃或其他權益等限制。2.按照合同規(guī)定的日期，乙方將親自或委托相關部門辦理房屋的過戶手續(xù)，保證甲方能夠獲得該房屋的產權證書和相關所有權證明文件。第四條房屋質量及保修1.乙方承諾所售房屋符合相關國家的建筑標準，并不受土地、規(guī)劃、環(huán)保等問題的影響。2.甲方在購買房屋后的3個月內，發(fā)現房屋存在任何質量問題及時告知乙方，并由乙方承擔維修及相應費用。第五條稅費及公共維護基金1.房屋購買過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由甲方承擔。2.房屋交付后產生的公共維護基金等費用，由甲方自行繳納。第六條違約責任1.甲方違反本合同約定，逾期未支付相應款項的，甲方每逾期一天，應向乙方支付相應款項的萬分之五的違約金。2.乙方違反本合同約定，不履行相應的義務的，應向甲方支付相應款項的萬分之十的違約金，并承擔其他因此而產生的費用。第七條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方有權向當地相關部門提起訴訟。2.本合同的解釋和適用，均按中華人民共和國的相關法律法規(guī)執(zhí)行。第八條其他約定1.合同簽訂后的附件及補充協議，均為本合同的組成部分。2.如有本合同未約定事項，由雙方協商決定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購房購買方）：________________________乙方（房屋出售方）：________________________簽訂日期：________________________2024年簡單版購房合同樣本（四）甲方：_____乙方：_____1、雙方業(yè)已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;2、在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。為此，雙方達成以下協議：第一條房屋的基本狀況甲方將位于_____房，面積為____平方米商品房轉讓給乙方。第二條計價方式與價款1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米____元(大寫_____)，總金額_____(大寫_____)。2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。第三條付款方式及期限1、協議簽定后____日內乙方支付(大寫_____)，剩余款項于____年____月____日前一次性付清。2、上述款項全部結清后，雙方在____日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續(xù)。第四條房屋交付甲方收到乙方付款五日內，將符合本協議約定的房屋交付乙方使用。第五條違約責任乙方如未按本協議規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期____日以上的甲方有權解除本協議。第六條協議解除協議時相關事項的處理1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協議，甲方只需書面通知乙方即可將本協議解除，而無需再經法律程序解決。2、甲方于本協議解除后一個月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的____%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。3、本協議解