2024年房屋買賣合同官方版（4篇）

第頁共頁2024年房屋買賣合同官方版合同編號：2024-XXXX買方：________（以下簡稱“買方”）賣方：________（以下簡稱“賣方”）一、**房屋基本情況**1.1買方同意購買位于____________（具體地址）的房屋，包括以下房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等完整權(quán)益。1.2房屋面積為____平方米，建筑年代為____年，建筑結(jié)構(gòu)為______。1.3房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證件齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。1.4房屋售價(jià)為人民幣________元整（￥______）。二、**交易方式與支付條件**2.1雙方同意在簽署本合同后，買方需向賣方支付房屋售價(jià)的____%作為首付款，剩余款項(xiàng)在規(guī)定的日期內(nèi)支付清。2.2買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商確定過戶及交房日期，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。2.3若買賣雙方協(xié)商一致，可選擇在經(jīng)房地產(chǎn)交易中心備案后借助第三方平臺進(jìn)行資金擔(dān)保。三、**房屋所有權(quán)過戶**3.1房屋過戶手續(xù)需要提供的相關(guān)證件包括但不限于：身份證明、戶口簿、結(jié)婚證明、不動產(chǎn)權(quán)證等。3.2房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，費(fèi)用包括契稅、過戶費(fèi)、公證費(fèi)等。3.3房屋權(quán)屬過戶后，產(chǎn)權(quán)狀況保持清晰穩(wěn)定，并遵守國家相關(guān)政策法規(guī)。四、**違約與補(bǔ)償**4.1若買方或賣方未能按照本合同約定履行義務(wù)，需支付____%的違約金作為補(bǔ)償。4.2任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)由此造成的各種損失和法律責(zé)任。五、**其他條款**5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本共存____份，具有同等法律效力。5.2本合同涉及的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定和約定認(rèn)真履行。本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。買方：_________________（簽字）賣方：_________________（簽字）簽訂日期：____年__月__日以上內(nèi)容為2024房屋買賣合同參考，請雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤后簽署生效。2024年房屋買賣合同官方版（2）賣方：(以下簡稱甲方)買人：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)一、甲方自愿將坐落于山東省聊城市東昌府區(qū)站前街站前街西湖馨苑小區(qū)B8棟____室，建筑面積為____平方米，出售給乙方。二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格(人民幣)：_____;總款共計(jì)人民幣：(大寫)三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對方出具相應(yīng)的收到憑證。四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。六、，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款____%的違約金。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價(jià)款____%的違約金。十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋買賣合同官方版（3）合同編號：2024-001簽訂日期：2024年1月1日甲方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）住所：（買方住所）電話號碼：（買方電話號碼）電子郵箱：（買方電子郵箱）乙方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）住所：（賣方住所）電話號碼：（賣方電話號碼）電子郵箱：（賣方電子郵箱）鑒于甲方同意購買，乙方同意出售，雙方本著自愿、平等的原則，就甲方購買乙方位于（房屋地址）的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋信息1.房屋基本信息房屋地址：（房屋地址）房屋類型：（房屋類型）建筑面積：(房屋面積)平方米使用權(quán)證號：（使用權(quán)證號）使用單位：（使用單位）房屋鑒定報(bào)告編號：（鑒定報(bào)告編號）房屋權(quán)屬性質(zhì)：（房屋權(quán)屬性質(zhì)）使用期限：（使用期限）2.房屋權(quán)益情況（乙方）擁有以上房屋的完全產(chǎn)權(quán)和合法使用權(quán)，并自愿將其出售給（甲方）。第二條房屋交付1.甲方向乙方支付購房款甲方同意以人民幣（購房款金額）元的價(jià)格購買乙方的房屋，并在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全款。2.乙方在收到購房款后，向甲方交付房屋所有權(quán)乙方收到甲方支付的全款后，自愿將房屋的所有權(quán)歸屬于甲方，并及時(shí)向甲方交付房屋使用權(quán)證和相關(guān)財(cái)產(chǎn)。第三條過戶手續(xù)1.甲方必須保證提供真實(shí)有效的身份證明和購房款，并按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。2.雙方約定共同承擔(dān)房屋的過戶費(fèi)用，包括但不限于各類稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條房屋附屬設(shè)施1.房屋交付時(shí)，乙方保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如固定裝置、家具、家電等）處于正常工作狀態(tài)，并保證甲方無障礙使用。2.如有私人物品需要搬離房屋，乙方應(yīng)在交付之前妥善處理。第五條房屋權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.房屋所有權(quán)自乙方收到全部購房款后轉(zhuǎn)移給甲方。2.在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和盈益風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量及維修1.乙方承諾房屋的質(zhì)量無效果瑕疵，以及不存在由于施工質(zhì)量問題引起的房屋結(jié)構(gòu)安全隱患。2.房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。如后續(xù)發(fā)現(xiàn)非人為原因?qū)е碌姆课萁Y(jié)構(gòu)或設(shè)備損壞，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第七條房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方收到全部購房款后，立即將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)交給甲方，并簽署相關(guān)文件。2.甲方取得房屋的使用權(quán)后，自愿承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)和使用費(fèi)用。第八條附加條款1.本合同中的附件和附屬文件都作為本合同的有效組成部分。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。掃描件、傳真件或復(fù)印件均具有同等法律效力。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方當(dāng)事人書面確認(rèn)。第九條糾紛解決1.雙方因本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。2.本合同中未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：2024年房屋買賣合同官方版（4）合同編號：2024-001甲方（賣方）：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，并愿意將其出售，乙方經(jīng)審慎考慮并同意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿和互利的原則，達(dá)成以下買賣合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)規(guī)格及面積：1.3房產(chǎn)權(quán)屬：1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：1.5房產(chǎn)交付狀態(tài)：第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格：甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意支付金額為人民幣（大寫）。2.2付款方式：2.2.1乙方需按以下方式支付購房款項(xiàng)：-首付款：（金額）人民幣，在雙方簽訂本合同后（時(shí)間）內(nèi)支付給甲方。-尾款：（金額）人民幣，在房產(chǎn)交付時(shí)支付給甲方。2.2.2乙方支付購房款項(xiàng)的方式為：-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方向甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。2.2.3若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方需向甲方支付滯納金（利率）的逾期支付款項(xiàng)。第三條房屋交接及驗(yàn)收3.1房屋交接時(shí)間：甲方承諾在本合同生效之日起（時(shí)間）內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房屋交接手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)所在地的相關(guān)部門進(jìn)行房屋交接手續(xù)。3.3房屋驗(yàn)收：乙方經(jīng)過房產(chǎn)交付后，應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1房產(chǎn)買賣過程中的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策和法律規(guī)定承擔(dān)。4.2房屋交付過程中的水、電、煤氣等公用設(shè)施的費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)瑕疵和擔(dān)保5.1甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在他人對該房產(chǎn)的擔(dān)保、抵押或質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2甲方保證房屋沒有侵犯他人的合法權(quán)益，不存在被法院強(qiáng)制拍賣或查封等情況。5.3若因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵引起爭議或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)損失并進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按期支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若甲方未按時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同生效及爭議解決7.1本合同自簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同的修改、解釋和爭議的解決均應(yīng)通過友好協(xié)商的方式進(jìn)行。若協(xié)商仍不能解決